Casa · 368m² · 5 quartos · 10 vagas
venda
R$ 4.000.000
Condomínio R$ 200
·
IPTU R$ 7.390
Avenida João Paulo Ablas 75, Jardim da Glória, Cotia
Casa em Jardim da Glória, Cotia/SP de 368m² 5 quartos à venda por R$ 4.000.000,00
Residência exclusiva na Granja Viana Alto padrão, localização privilegiada e infraestrutura completa!
Viva com sofisticação em uma casa térrea de **368 m²**, situada em um terreno plano de mais de **5.000 m²**, no coração da Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Localizada ao lado do **Colégio e Faculdades Integradas Rio Branco**, referência em educação no estado, e com acesso facilitado ao **Km 22 da Rodovia Raposo Tavares**, essa propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana.
**Casa principal:**
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro e closet
- Living para múltiplos ambientes com lareira
- Escritório com armários planejados
- Copa, cozinha e despensa com planejados
- Lavabo e lavanderia completa
**Edícula independente:**
- Sala espaçosa e cozinha com planejados
- 2 dormitórios com armários
- Banheiro, churrasqueira e vestiário externo
**Área de lazer e estrutura externa:**
- Piscina privativa com deck
- Garagem coberta para até 4 veículos
- Depósito, dois quartos de serviço e dois banheiros adicionais
**Localização estratégica:**
- Ao lado do **Colégio e Faculdades Rio Branco**, referência em ensino básico e superior
- Próximo ao **Shopping Granja Vianna**, **Open Mall The Square**, supermercados, farmácias, academias e gastronomia de alto nível
- Fácil acesso ao **Rodoanel** e às principais vias que conectam Cotia à capital
- Região com centros médicos, coworkings e serviços essenciais
**Potencial econômico e de valorização:**
- Terreno com **perfil ideal para incorporação residencial**, com ampla frente, topografia favorável e zoneamento compatível
- Localização consolidada e com alta demanda por imóveis de médio e alto padrão
- Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam **desenvolver empreendimentos com liquidez e retorno garantido**
- Região em constante expansão, com valorização acumulada superior a 50% nos últimos anos
Localização: Granja Viana Cotia/SP.
Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a LC Futema e informe a referência:CA0663.
#imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia
Viva com sofisticação em uma casa térrea de **368 m²**, situada em um terreno plano de mais de **5.000 m²**, no coração da Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Localizada ao lado do **Colégio e Faculdades Integradas Rio Branco**, referência em educação no estado, e com acesso facilitado ao **Km 22 da Rodovia Raposo Tavares**, essa propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana.
**Casa principal:**
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro e closet
- Living para múltiplos ambientes com lareira
- Escritório com armários planejados
- Copa, cozinha e despensa com planejados
- Lavabo e lavanderia completa
**Edícula independente:**
- Sala espaçosa e cozinha com planejados
- 2 dormitórios com armários
- Banheiro, churrasqueira e vestiário externo
**Área de lazer e estrutura externa:**
- Piscina privativa com deck
- Garagem coberta para até 4 veículos
- Depósito, dois quartos de serviço e dois banheiros adicionais
**Localização estratégica:**
- Ao lado do **Colégio e Faculdades Rio Branco**, referência em ensino básico e superior
- Próximo ao **Shopping Granja Vianna**, **Open Mall The Square**, supermercados, farmácias, academias e gastronomia de alto nível
- Fácil acesso ao **Rodoanel** e às principais vias que conectam Cotia à capital
- Região com centros médicos, coworkings e serviços essenciais
**Potencial econômico e de valorização:**
- Terreno com **perfil ideal para incorporação residencial**, com ampla frente, topografia favorável e zoneamento compatível
- Localização consolidada e com alta demanda por imóveis de médio e alto padrão
- Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam **desenvolver empreendimentos com liquidez e retorno garantido**
- Região em constante expansão, com valorização acumulada superior a 50% nos últimos anos
Localização: Granja Viana Cotia/SP.
Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a LC Futema e informe a referência:CA0663.
#imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia
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