Casa · 99m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 580.000
IPTU R$ 220
Estrada Arakem 70, Granja Guarani, Teresópolis
Casa em Granja Guarani, Teresópolis/RJ de 99m² 4 quartos à venda por R$ 580.000,00
Se você procura conforto, praticidade e a tranquilidade de um bairro tradicional de Teresópolis, esta excelente casa geminada por apenas um lado é uma oportunidade imperdível. Projetada para oferecer funcionalidade e bem-estar, ela reúne ambientes amplos, boa iluminação natural e ótima circulação de ar, proporcionando um cotidiano mais agradável para toda a família
O imóvel é composto por uma acolhedora Sala de Estar, ideal para criar ambientes integrados e aconchegantes, seja para receber visitas ou para organizar um espaço de convivência familiar. A área íntima conta com três quartos, todos com ótimo tamanho e bem ventilados, sendo perfeitos para famílias maiores, home office, quarto infantil, de hóspedes ou qualquer outra necessidade que exija flexibilidade e conforto. O Banheiro Social atende aos quartos com praticidade, boa ventilação e uma distribuição funcional
A Cozinha, equipada com armários, oferece excelente aproveitamento de espaço e facilita o dia a dia, deixando o ambiente mais organizado e funcional. A Área de Serviço complementa a parte interna, proporcionando praticidade nas tarefas domésticas. Além disso, o imóvel conta com uma ampla Suíte de apoio, que pode ser utilizada como quarto extra, espaço independente para visitantes, área de trabalho separada ou até mesmo como uma extensão da área íntima, garantindo versatilidade ao imóvel.
A casa dispõe ainda de duas vagas de garagem, um diferencial importante para famílias com mais de um veículo ou para quem recebe visitas com frequência. O fato de ser geminada apenas por um lado contribui para maior privacidade, menos interferência sonora e uma sensação mais próxima à de uma casa isolada.
A localização é um grande destaque: situada logo na entrada da Granja Guarani, o acesso é rápido, seguro e muito conveniente. Está a menos de 1 km da Feirinha do Alto, um dos pontos turísticos e comerciais mais conhecidos da cidade, onde se concentram gastronomia, artesanato e diversas opções de lazer. Além disso, o imóvel fica próximo de todo o comércio do Bairro do Alto supermercados, farmácias, restaurantes, academias, lojas e serviços essenciais garantindo praticidade no dia a dia. A presença de um ponto de ônibus bem próximo facilita ainda mais a mobilidade, beneficiando quem depende de transporte público ou deseja ter opções variadas de deslocamento.
Com uma excelente relação custo-benefício, esta casa se destaca como uma alternativa atraente para quem busca o conforto de um lar espaçoso pelo preço de um apartamento, combinando localização privilegiada, funcionalidade e potencial de valorização.
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente as vantagens deste imóvel!
O imóvel é composto por uma acolhedora Sala de Estar, ideal para criar ambientes integrados e aconchegantes, seja para receber visitas ou para organizar um espaço de convivência familiar. A área íntima conta com três quartos, todos com ótimo tamanho e bem ventilados, sendo perfeitos para famílias maiores, home office, quarto infantil, de hóspedes ou qualquer outra necessidade que exija flexibilidade e conforto. O Banheiro Social atende aos quartos com praticidade, boa ventilação e uma distribuição funcional
A Cozinha, equipada com armários, oferece excelente aproveitamento de espaço e facilita o dia a dia, deixando o ambiente mais organizado e funcional. A Área de Serviço complementa a parte interna, proporcionando praticidade nas tarefas domésticas. Além disso, o imóvel conta com uma ampla Suíte de apoio, que pode ser utilizada como quarto extra, espaço independente para visitantes, área de trabalho separada ou até mesmo como uma extensão da área íntima, garantindo versatilidade ao imóvel.
A casa dispõe ainda de duas vagas de garagem, um diferencial importante para famílias com mais de um veículo ou para quem recebe visitas com frequência. O fato de ser geminada apenas por um lado contribui para maior privacidade, menos interferência sonora e uma sensação mais próxima à de uma casa isolada.
A localização é um grande destaque: situada logo na entrada da Granja Guarani, o acesso é rápido, seguro e muito conveniente. Está a menos de 1 km da Feirinha do Alto, um dos pontos turísticos e comerciais mais conhecidos da cidade, onde se concentram gastronomia, artesanato e diversas opções de lazer. Além disso, o imóvel fica próximo de todo o comércio do Bairro do Alto supermercados, farmácias, restaurantes, academias, lojas e serviços essenciais garantindo praticidade no dia a dia. A presença de um ponto de ônibus bem próximo facilita ainda mais a mobilidade, beneficiando quem depende de transporte público ou deseja ter opções variadas de deslocamento.
Com uma excelente relação custo-benefício, esta casa se destaca como uma alternativa atraente para quem busca o conforto de um lar espaçoso pelo preço de um apartamento, combinando localização privilegiada, funcionalidade e potencial de valorização.
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