Casa em Condomínio Residencial Rossi Allegra em Jardim Esmeralda - Marília

🏡 Casa à Venda no Condomínio Fechado Rossi Allegra – Conforto, Segurança e Lazer!
Características do imóvel:
• ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• ✅ 2 quartos com armários planejados
• ✅ 1 banheiro interno + 1 lavabo externo
• ✅ Sala ampla com 2 ambientes
• ✅ Lavanderia funcional
• ✅ Área externa de 35 m² com:
• Cozinha completa
• Churrasqueira
• Teto retrátil (abre/fecha)
• Pergolado com piso intertravado
• ✅ 2 aparelhos de ar-condicionado novos
• ✅ 2 vagas de garagem (sendo uma na entrada da alameda da residência)
• ✅ Área privativa: 134 m²
• ✅ Documentação 100% regularizada e imóvel quitado
Diferenciais do condomínio:
• 🎉 Salão de festas
• 🏊 2 piscinas
• 👧 Playground
• 🏀 Quadra esportiva
• 🛡 Portaria presencial 24h
• 🛒 Mini mercado 24h
Valores:
• 💰 Condomínio: R$ 458,00
• 🏛 IPTU: R$ 780,00
• 🏠 Valor do imóvel: R$ 500.000,00
📍 Localização privilegiada em bairro em plena expansão, com grandes empreendimentos imobiliários, garantindo valorização contínua da região!
Ambiente perfeito para quem busca conforto, lazer e investimento seguro.