Casa em Condomínio para Venda em Petrópolis, Araras, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

ESSENCE ? Casas Exclusivas Araras-RJ

Viva o essencial. Descubra o extraordinário.

Bem-vindo ao ESSENCE, um projeto exclusivo na serra fluminense que une sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia. Localizado em Araras, a apenas 5 minutos de Itaipava e 800 metros da BR-040, este condomínio é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um cenário de beleza natural.

São apenas 8 residencias únicas, com lotes a partir de 600m, cercadas por biodiversidade, clima agradável e total tranquilidade..

CASA 03 ? ESSENCE
? Área total: 849m
? Área construída: 201m
? 4 quartos, sendo 2 suítes
? 3 banheiros
? Garagem para 2 carros
? Varanda gourmet e piscina privativa

Destaques do projeto:
Acabamentos de alto padrão e revestimentos naturais
Esquadrias amplas de vidro e integração com jardins
Vista encantadora da serra
Obra legalizada com alvará e licença ambiental (LMI)
Todos os lotes com RGI individualizado
Permite financiamento bancário

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Condições Comerciais
? Entrega em 12 meses para pagamento à vista ou sinal de 30% + 12 parcelas
? Contribuição mensal à associação de moradores: 10% de 1 salário mínimo

Informações adicionais
1. Parcelas a vencer serão corrigidas pelo INCC
2. Prazo máximo de entrega: 30 meses após assinatura do contrato
3. Após a entrega, parcelas vencidas terão juros de 1% a.m + correção pelo IGP-M
4. Tabela de valores sujeita a reajuste pela incorporadora
5. Lotes 14 e 15 possuem servidão de passagem com áreas úteis de 592m e 776m
6. Lotes 16A e 16B possuem servidão para reservatórios, com áreas úteis de 540,45m e 470,25m

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Viva com exclusividade, cercado pela natureza e com a tranquilidade que só Araras pode oferecer. Viva o ESSENCE.
- PONTOS FORTES: d PONTOS FORTES DO ESSENCE a ARARAS

1. Exclusividade e Privacidade
a Apenas 8 residências no condomínio, garantindo um ambiente reservado, tranquilo e sofisticado.

2. Localização Estratégica
a Situado em Araras, uma das regiões mais charmosas da serra fluminense.
a A apenas 5 minutos de Itaipava e 800 metros da BR-040, com acesso fácil nos dois sentidos.
a 90 minutos do Rio de Janeiro, ideal para quem busca segunda residência ou moradia principal fora da cidade.

3. Natureza e Qualidade de Vida
a Ambiente cercado por biodiversidade, clima ameno e paisagens naturais.
a Integração entre arquitetura e natureza, com jardins, vista para a serra e uso de materiais naturais.

4. Alto Padrão Construtivo
a Casas com suítes, varanda gourmet, piscina, revestimentos sofisticados e esquadrias amplas de vidro.
a Arquitetura que valoriza iluminação natural e ventilação.

5. Flexibilidade na Forma de Pagamento
a Opção de entrega em 12 meses com pagamento à vista ou entrada de 30% + 12 parcelas.
a Prazo de entrega total de até 30 meses, com condições claras e bem definidas.

6. Documentação e Segurança Jurídica
a RGI individualizado para todos os lotes
a Obra legalizada com alvará de construção e licença ambiental (LMI)
a Aprovação para financiamento bancário

7. Infraestrutura Inteligente
a Contribuição mensal acessível (10% de 1 salário mínimo)
a Servidões de passagem já previstas nos lotes específicos, otimizando o uso do espaço e a infraestrutura do condomínio.

8. Estilo de Vida Sofisticado
a Proximidade com o melhor da gastronomia serrana, pousadas de charme e comércio de Itaipava
a Ideal para quem busca um refúgio de lazer ou residência permanente com conforto e elegância

- garagem
- lavanderia
- quintal
- Varanda
- Varanda Gourmet
- piscina
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado