Casa em Condomínio Fechado no Guabirotuba – Curitiba

**Venda com porteira fechada | Alto padrão | Pronta para morar**

Se você busca conforto, exclusividade e praticidade, esta residência é a escolha ideal. Localizada no coração do Guabirotuba, em uma região nobre e estratégica de Curitiba, o imóvel será vendido **com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos**, cuidadosamente selecionados.
Destaques do Imóvel

* 192,80 m² de área privativa**, incluindo amplo terraço
* 3 suítes**, sendo:

* Suíte master com closet
* Duas cubas e dois chuveiros
* **Acabamentos premium**:

* Metais Docol
* Louças Kohler
* Porcelanato Eliane (1,10 x 1,10)
* Piso em **espinha de peixe** na área íntima
* Cozinha com bancada em **Silestone**
* Banheiros com acabamento em granito
* Eletrodomésticos das marcas Electrolux e Brastemp inclusos
* Janelas com isolamento acústico
* Parede dupla entre as residências (maior privacidade)
* **Ático com escritório**, ideal para home office (com possibilidade de ampliação)
* Espaço gourmet com churrasqueira e móveis planejados (projeto já pago – Conceptual)
* **2 vagas de garagem paralelas**
* Jardim privativo com potencial para ampliação da área gourmet

Diferenciais do Condomínio

* Condomínio exclusivo com **apenas 20 residências**
* Imóvel localizado **em frente à praça interna arborizada**
* **Sem vizinhos diretos em frente**, garantindo mais privacidade
* Construção de alto padrão pela **Riskalla**, com incorporação da **Tomazoni**

Localização Estratégica

* A apenas **1 quadra da Av. Senador Salgado Filho**
* Próximo ao **Viaduto Estaiado da Av. das Torres**
* Fácil acesso ao centro, aeroporto e principais vias da cidade
Um imóvel completo, pronto para morar

Ideal para quem valoriza qualidade construtiva, localização privilegiada e a comodidade de entrar com tudo pronto — basta trazer as malas.