Casa em Condomínio Fechado em Taubaté — 3 Unidades, Gourmet e 2 Lareiras

Casa em Condomínio Fechado em Taubaté — ~500,00 m², 3 Unidades Independentes, 2 Lareiras e Área Gourmet Completa

~500,00 m² de área construída | Terreno: 2.000,00 m² | Casa principal + Anexo I + Anexo II | 6 vagas | Condomínio São Félix do Cataguá

• 500,00 m² de área construída distribuídos em casa principal e 2 anexos independentes — permitem uso simultâneo por diferentes núcleos familiares com total privacidade, eliminando a necessidade de imóveis separados para hóspedes ou familiares
• 2 lareiras — a gás no living e a lenha na varanda envidraçada — criam 2 ambientes distintos de convivência aquecida, garantindo conforto nas noites frias do Vale do Paraíba em qualquer estação do ano
• Área gourmet coberta com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha e pia em pedra de mármore — entrega infraestrutura completa de entretenimento ao ar livre sem qualquer investimento adicional em equipamentos
• Suíte master com closet e hidromassagem — assegura privacidade e conforto de alto padrão ao casal, com estrutura que dispensa adaptações ou reformas futuras
• Piscina de 4x8 m e fire pit integrados à área externa — ampliam as opções de lazer ao ar livre para uso diurno e noturno, com área paisagística com árvores frutíferas que completam o ambiente
• 6 vagas de estacionamento — 4 cobertas na casa principal e 2 adicionais com acesso lateral — acomodam moradores e visitantes sem restrição, diferencial funcional raro em propriedades do segmento em Taubaté

Situado no Condomínio São Félix do Cataguá, referência de segurança e infraestrutura em Taubaté, o imóvel conta com portaria 24 horas e vigilância por ronda motorizada, garantindo controle de acesso contínuo para moradores e visitantes.

A propriedade reúne em um único terreno de 2.000,00 m² uma casa principal com living integrado em 3 ambientes, varanda envidraçada e área gourmet equipada, mais 2 anexos independentes com living, dormitórios e banheiros próprios — configuração que atende famílias ampliadas, recebimento de hóspedes e uso multigeracional sem concessões de privacidade.

A distribuição dos ambientes está organizada em 3 unidades independentes conforme detalhado abaixo.

Casa Principal: hall de entrada, sala de TV com lareira a gás, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana com móveis planejados, varanda envidraçada com lareira a lenha, área gourmet com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha e pia em pedra de mármore, suíte master com closet e hidromassagem, suíte, dormitório, banheiro social, despensa, área de serviço e lavanderia, estacionamento coberto para 4 veículos, piscina de 4x8 m, fire pit, área com árvores frutíferas
 
Anexo I: living integrado com sala de estar e cozinha, 2 dormitórios, banheiro social, acesso compartilhado à área de serviço e lavanderia
 
Anexo II: living integrado com sala de estar e cozinha, 2 dormitórios, banheiro social, 2 vagas com acesso lateral
 
Infraestrutura do condomínio: portaria 24 horas, vigilância por ronda motorizada

Obs.: Valor de venda sem mobília.

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Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

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Atualizado em: 13/04/2026