Casa em condomínio Fechado com 4 suites, 460 m² no Pium para venda - Parnamirim RN

Apresentamos uma propriedade que redefine o conceito de morar bem, situada em um dos endereços mais prestigiados da região. Esta residência de arquitetura moderna destaca-se não apenas pela estética atemporal, mas pela excelência construtiva e pelo aproveitamento inteligente de espaços e iluminação natural.

Ficha Técnica e Dimensões
Terreno: 460 m²

Área Construída: 340 m²

Estrutura: Concreto armado com paredes em blocos cimentícios, garantindo isolamento térmico e acústico superior.
Qualidade Comprovada: Imóvel com 10 anos de construção, apresentando estado de conservação impecável e ausência absoluta de patologias estruturais.

Configuração Íntima e Social
Suítes: 4 dormitórios, sendo 2 Suítes Master e 2 suítes padrão, todas projetadas para o máximo de privacidade.
Living: Salas de estar e jantar integradas a uma galeria, criando um ambiente amplo e fluido.
Varandas Estratégicas: Espaçosa varanda voltada ao poente e varanda dedicada ao nascente, permitindo desfrutar do melhor da ventilação local.
Cozinha e Serviços: Cozinha completa, área de serviço independente e dependência completa para funcionários.
Armazenamento: 2 depósitos privativos.
Lazer e Áreas Externas
Espaço Gourmet: Totalmente integrado à área de lazer, ideal para recepções e momentos de convívio.
Jardinagem: Paisagismo frontal e lateral com sistema de irrigação automatizado.
Comodidade: Garagem para 6 veículos (3 vagas cobertas e 3 descobertas).
Diferenciais e Acabamentos de Alto Padrão
Revestimentos: Pisos e paredes externas (faces Leste e Sul) em porcelanato de alta resistência; bancadas e cubas em granito e mármore selecionados.
Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de energia fotovoltaica (geração de 870 kW), sistema de água quente e fria em todos os pontos e infraestrutura para aspiração central.
Esquadrias: Linha Europa em alumínio, garantindo vedação e durabilidade.
Sustentação: Lajes de primeiro piso e tetos maciços, conferindo robustez e segurança.
Situação Jurídica
Imóvel totalmente regularizado com Escritura e Registro, apto para transferência imediata ou financiamento bancário.

Análise do Corretor
Esta unidade no Alphaville é uma oportunidade rara. Enquanto novos empreendimentos muitas vezes economizam em materiais, esta casa foi erguida com lajes maciças e blocos cimentícios, materiais que oferecem uma inércia térmica muito superior ao tijolo cerâmico convencional. O fato de possuir 10 anos sem qualquer incidência negativa é o maior selo de garantia que um comprador pode exigir.
Taxa de IPTU:R$.4.600,00
Taxa de Condomínio : R$.1.500,00

Investimento: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais)