Casa · 404m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.650.000
Condomínio R$ 610
·
IPTU R$ 300
Est Municipal Fernando Nobre, 1000, Jardim do Golf I, Jandira
Casa em Condomínio com Lazer Completo à Venda | 3 Suítes, Piscina, Área Gourmet e Academia
Casa Contemporânea de Alto Padrão com Vista Permanente, Energia Solar e Lazer Completo no Condomínio Nova Higienópolis
Excelente casa contemporânea, com projeto integrado, vista permanente e acabamento de alto nível, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e completos da região. O imóvel é repleto de armários planejados, possui portas e janelas em alumínio branco e vidro, além de pisos em mármore, porcelanato, revestimentos em madeira e acabamento antiderrapante nas áreas externas.
Conta com sistema de energia elétrica fotovoltaica on-grid (1.400 kW), casa totalmente cabeada para internet, além de dois acessos independentes: social e lazer/serviço. A entrada social é marcada por uma imponente porta pivotante em madeira, lavabo e escritório.
O living para cinco ambientes é totalmente integrado e voltado para o lazer, contemplando salas de estar, TV, jantar, lareira e bar, com conexão direta à área externa com piscina e espaço gourmet. A cozinha integrada ao living possui bancada em “L”, cuba inox, armários planejados, ilha com coifa inox, torneira gourmet e cooktop de indução.
A área de serviço conta com espaço aberto e ensolarado, além de lavanderia fechada com tanque e armários planejados. A circulação vertical é feita por escada em alvenaria revestida em mármore, com guarda-corpo em vidro e metal, conduzindo ao pavimento superior, onde se encontra um aconchegante family room.
O projeto original previa 4 suítes; atualmente, o imóvel dispõe de 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado, armários planejados e terraços. A suíte master foi totalmente reformada, unificada e ampliada, transformando-se em uma exclusiva Master Plus, com dois closets (Sr. e Sra.), dois banheiros independentes e hidromassagem. Os demais banheiros possuem tampos em mármore e granito, gabinetes, espelhos e box de vidro.
A área de lazer é um verdadeiro destaque, com piscina de alvenaria (8m x 4m), revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, iluminada, com prainha, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas. Entre a piscina e o salão gourmet, está a churrasqueira Fogo de Chão, ideal para confraternizações.
O Salão de Festas Gourmet Multiuso é totalmente equipado, com churrasqueira, fogão à lenha, espaço para bar, estar, TV, mesa para até 8 pessoas, balcão com tampo em mármore, bancada com cuba inox e gabinetes, além de lavabo, sauna úmida com ducha, vestiário e amplo espaço versátil que pode ser utilizado como academia, sala de jogos, brinquedoteca, ateliê ou home theater.
O imóvel ainda oferece:
Corredor lateral parcialmente coberto, ideal para depósito e oficina
Canil
Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas
Wall Box para recarga de carro elétrico
Encanamento preparado para aquecimento central de água (atualmente com chuveiros elétricos)
Abastecimento de água pela Sabesp
Filtro central de água no cavalete
Armazenamento de 3.000 litros
Esgoto por fossa na casa e biodigestor com reaproveitamento de água no salão de festas
O Condomínio Nova Higienópolis, localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo Km 29 da Rodovia Raposo Tavares e fácil ligação ao Rodoanel e Alphaville, oferece segurança 24 horas, com portaria e ronda interna.
A área de lazer do condomínio é completa e diferenciada, contando com quadras de tênis, quadras poliesportivas, quadra de areia, campo society, salas de ginástica, academia ao ar livre, pista de skate, parques infantis, além de lagos com carpas. O residencial também dispõe de quiosque social, padaria e adega compartilhadas, além de uma ampla grade de atividades esportivas para todas as idades, conduzidas por profissionais de Educação Física.
Com mais de 40 anos de história, o Residencial Nova Higienópolis é reconhecido pela excelente vizinhança, forte senso de comunidade e ações sociais, culturais e ambientais, como coleta seletiva, projetos solidários e eventos temáticos ao longo do ano.
Uma residência única, ideal para quem busca sofisticação, sustentabilidade, lazer completo e qualidade de vida, em um dos melhores condomínios da região.
Excelente casa contemporânea, com projeto integrado, vista permanente e acabamento de alto nível, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e completos da região. O imóvel é repleto de armários planejados, possui portas e janelas em alumínio branco e vidro, além de pisos em mármore, porcelanato, revestimentos em madeira e acabamento antiderrapante nas áreas externas.
Conta com sistema de energia elétrica fotovoltaica on-grid (1.400 kW), casa totalmente cabeada para internet, além de dois acessos independentes: social e lazer/serviço. A entrada social é marcada por uma imponente porta pivotante em madeira, lavabo e escritório.
O living para cinco ambientes é totalmente integrado e voltado para o lazer, contemplando salas de estar, TV, jantar, lareira e bar, com conexão direta à área externa com piscina e espaço gourmet. A cozinha integrada ao living possui bancada em “L”, cuba inox, armários planejados, ilha com coifa inox, torneira gourmet e cooktop de indução.
A área de serviço conta com espaço aberto e ensolarado, além de lavanderia fechada com tanque e armários planejados. A circulação vertical é feita por escada em alvenaria revestida em mármore, com guarda-corpo em vidro e metal, conduzindo ao pavimento superior, onde se encontra um aconchegante family room.
O projeto original previa 4 suítes; atualmente, o imóvel dispõe de 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado, armários planejados e terraços. A suíte master foi totalmente reformada, unificada e ampliada, transformando-se em uma exclusiva Master Plus, com dois closets (Sr. e Sra.), dois banheiros independentes e hidromassagem. Os demais banheiros possuem tampos em mármore e granito, gabinetes, espelhos e box de vidro.
A área de lazer é um verdadeiro destaque, com piscina de alvenaria (8m x 4m), revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, iluminada, com prainha, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas. Entre a piscina e o salão gourmet, está a churrasqueira Fogo de Chão, ideal para confraternizações.
O Salão de Festas Gourmet Multiuso é totalmente equipado, com churrasqueira, fogão à lenha, espaço para bar, estar, TV, mesa para até 8 pessoas, balcão com tampo em mármore, bancada com cuba inox e gabinetes, além de lavabo, sauna úmida com ducha, vestiário e amplo espaço versátil que pode ser utilizado como academia, sala de jogos, brinquedoteca, ateliê ou home theater.
O imóvel ainda oferece:
Corredor lateral parcialmente coberto, ideal para depósito e oficina
Canil
Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas
Wall Box para recarga de carro elétrico
Encanamento preparado para aquecimento central de água (atualmente com chuveiros elétricos)
Abastecimento de água pela Sabesp
Filtro central de água no cavalete
Armazenamento de 3.000 litros
Esgoto por fossa na casa e biodigestor com reaproveitamento de água no salão de festas
O Condomínio Nova Higienópolis, localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo Km 29 da Rodovia Raposo Tavares e fácil ligação ao Rodoanel e Alphaville, oferece segurança 24 horas, com portaria e ronda interna.
A área de lazer do condomínio é completa e diferenciada, contando com quadras de tênis, quadras poliesportivas, quadra de areia, campo society, salas de ginástica, academia ao ar livre, pista de skate, parques infantis, além de lagos com carpas. O residencial também dispõe de quiosque social, padaria e adega compartilhadas, além de uma ampla grade de atividades esportivas para todas as idades, conduzidas por profissionais de Educação Física.
Com mais de 40 anos de história, o Residencial Nova Higienópolis é reconhecido pela excelente vizinhança, forte senso de comunidade e ações sociais, culturais e ambientais, como coleta seletiva, projetos solidários e eventos temáticos ao longo do ano.
Uma residência única, ideal para quem busca sofisticação, sustentabilidade, lazer completo e qualidade de vida, em um dos melhores condomínios da região.
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