Casa · 664m² · 6 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.200.000
Condomínio R$ 775
·
IPTU R$ 751
Alameda Volta ao Mundo, 108, Granja Viana II, Cotia
Casa em Condomínio à Venda na Granja Viana com 6 Dormitórios, Piscina, Gourmet e 6 Vagas
Linda casa em condomínio na Granja Viana, confortável, com excelente acabamento, muito lazer, privacidade e contato com a natureza. Um imóvel completo, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida.
A residência é repleta de armários planejados, com portas e janelas em madeira jatobá e vidro, além de pisos variados que valorizam cada ambiente: tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras naturais.
O terreno conta com um belo pomar formado, com árvores frutíferas como manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá.
Possui três acessos independentes: social, garagem e lazer/serviço.
O hall social dá acesso a um lavabo com tampo em travertino, seguido por um hall íntimo que leva ao family room, ideal para TV, além de um escritório reservado.
São 6 dormitórios com armários, distribuídos da seguinte forma:
Suíte no piso superior, integrada ao mezanino, com closet, armários, banheiro com hidromassagem (não em funcionamento), varanda e linda vista, além de um dormitório anexo.
4 dormitórios no piso térreo, atendidos por 2 banheiros completos, todos com espelho, bancada, gabinete e box de vidro.
A escada em madeira possui guarda-corpo em ferro e madeira, conduzindo a um amplo mezanino multiuso, perfeito para sala de jogos, escritório, ateliê, espaço fitness, música ou brinquedoteca.
O living é amplo e integrado, com ambientes para estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível, todos voltados para duas varandas — uma frontal e outra com vista para o quintal, lazer, jardim e pomar.
Na área externa, destaque para o anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão, além de lavabo, espaço preparado para sauna e ducha. A área de lazer é complementada por uma piscina de fibra de 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
A copa-cozinha é planejada, com ampla bancada, duas cubas e despensa. Conta ainda com área de serviço ensolarada, lavanderia fechada com dois tanques e dependência de empregada com quarto e banheiro.
Para quem tem pets, o imóvel dispõe de canil com 4 baias e um grande pátio cercado. Nos fundos do lote, há amplo espaço ideal para campo de futebol, horta ou ampliação do pomar.
A garagem comporta 6 vagas, sendo 3 cobertas, com banheiro, depósito e um grande pátio de manobra. Portão automático.
Infraestrutura:
Aquecimento: chuveiros elétricos (preparado para aquecimento central)
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento: 4.000 litros
Observação: a mobília existente pode ser negociada à parte.
Localização privilegiada, na Av. José Giorgi, Km 26 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), uma das principais vias de acesso aos melhores condomínios da região, com amplo comércio e serviços. Conta ainda com base da Guarda Municipal em frente à portaria do condomínio, garantindo ainda mais segurança.
A residência é repleta de armários planejados, com portas e janelas em madeira jatobá e vidro, além de pisos variados que valorizam cada ambiente: tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras naturais.
O terreno conta com um belo pomar formado, com árvores frutíferas como manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá.
Possui três acessos independentes: social, garagem e lazer/serviço.
O hall social dá acesso a um lavabo com tampo em travertino, seguido por um hall íntimo que leva ao family room, ideal para TV, além de um escritório reservado.
São 6 dormitórios com armários, distribuídos da seguinte forma:
Suíte no piso superior, integrada ao mezanino, com closet, armários, banheiro com hidromassagem (não em funcionamento), varanda e linda vista, além de um dormitório anexo.
4 dormitórios no piso térreo, atendidos por 2 banheiros completos, todos com espelho, bancada, gabinete e box de vidro.
A escada em madeira possui guarda-corpo em ferro e madeira, conduzindo a um amplo mezanino multiuso, perfeito para sala de jogos, escritório, ateliê, espaço fitness, música ou brinquedoteca.
O living é amplo e integrado, com ambientes para estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível, todos voltados para duas varandas — uma frontal e outra com vista para o quintal, lazer, jardim e pomar.
Na área externa, destaque para o anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão, além de lavabo, espaço preparado para sauna e ducha. A área de lazer é complementada por uma piscina de fibra de 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
A copa-cozinha é planejada, com ampla bancada, duas cubas e despensa. Conta ainda com área de serviço ensolarada, lavanderia fechada com dois tanques e dependência de empregada com quarto e banheiro.
Para quem tem pets, o imóvel dispõe de canil com 4 baias e um grande pátio cercado. Nos fundos do lote, há amplo espaço ideal para campo de futebol, horta ou ampliação do pomar.
A garagem comporta 6 vagas, sendo 3 cobertas, com banheiro, depósito e um grande pátio de manobra. Portão automático.
Infraestrutura:
Aquecimento: chuveiros elétricos (preparado para aquecimento central)
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento: 4.000 litros
Observação: a mobília existente pode ser negociada à parte.
Localização privilegiada, na Av. José Giorgi, Km 26 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), uma das principais vias de acesso aos melhores condomínios da região, com amplo comércio e serviços. Conta ainda com base da Guarda Municipal em frente à portaria do condomínio, garantindo ainda mais segurança.
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