Casa · 360m² · 5 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.350.000
Condomínio R$ 740
·
IPTU R$ 990
Estrada das Pitas, 1.765, Parque Viana, Barueri
Casa em Condomínio à Venda com 5 Dormitórios 2 Suítes Piscina Espaço Gourmet e Lazer Completo
Linda casa com arquitetura diferenciada, detalhes em tijolos aparentes e excelentes acabamentos, totalmente voltada para Área Permanente de Preservação (APP), proporcionando contato direto com a natureza, muita privacidade e uma vista permanente e relaxante.
Construída para morar, a residência é ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida, sendo perfeita também para quem trabalha em home office. Localizada no Condomínio São Fernando Residência, um dos mais valorizados da Granja Viana em Barueri, reconhecido pelo estilo de vida “granjeiro”, segurança e excelente infraestrutura, em um município com alto IDH e gestão de destaque no estado de São Paulo.
A casa possui pé-direito mínimo de 3 metros, é muito bem arejada e iluminada, com ambientes amplos e bem distribuídos. Conta com armários planejados em diversos ambientes, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e ardósia, além de telhado com calhas em toda a casa.
São três acessos independentes: social, lazer e serviço. A entrada social leva a um hall elegante, lavabo e escritório/sala de TV. A escada em madeira com guarda-corpo em madeira conecta os pavimentos de forma charmosa.
A área íntima é distribuída em duas alas:
Ala inferior (íntima): 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr.
Ala superior (hóspedes): 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 dormitório/escritório, além de espaço para depósito e caixas d’água.
Ao todo são 5 dormitórios, sendo 2 suítes. Os banheiros são azulejados até o teto, com espelhos e box de vidro, e a suíte master conta com hidro dupla.
O living comporta 4 ambientes integrados e voltados para a varanda, lazer e área verde preservada, com salas de estar, lareira em desnível, jantar e bar, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
A copa-cozinha é ampla e funcional, repleta de armários planejados, tampo em inox, duas cubas inox e despensa. A área de serviço conta com lavanderia fechada, tanque, depósito e área externa ensolarada.
Na área de lazer, destaque para a varanda gourmet completa com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. A piscina de alvenaria é revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidromassagem, solarium e casa de máquinas automatizada. O espaço ainda oferece vestiário completo com duas duchas, lavatório externo e sauna seca a gás ou lenha.
O imóvel conta ainda com uma edícula multiuso com entrada independente, ideal para suíte de serviço, home office, consultório, ateliê ou estúdio, composta por copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro, além de tanque.
Garagem com 3 vagas cobertas. Aquecimento elétrico Cardal, preparado para aquecimento central. Abastecimento de água pela Sabesp, armazenamento de 3.500 litros e esgoto por fossa.
O terreno possui 26 metros de frente, acima do padrão do condomínio, reforçando a sensação de espaço, exclusividade e privacidade.
O Condomínio São Fernando Residência oferece infraestrutura completa: segurança 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial, monitoramento por câmeras, ronda motorizada, portarias recém-reformadas, academia moderna com equipamentos profissionais, mercado de conveniência, quadra poliesportiva, playground e lago para pesca esportiva. Transporte coletivo passa na portaria.
Localização estratégica, próxima a Alphaville e Granja Viana, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares e Rodoanel, além de ampla oferta de comércio, bancos, escolas, supermercados, academias e shopping centers.
Um imóvel multifuncional, que une conforto, lazer, privacidade e natureza, com características de casa de campo e infraestrutura de clube, ideal para viver bem e com qualidade de vida.
Construída para morar, a residência é ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida, sendo perfeita também para quem trabalha em home office. Localizada no Condomínio São Fernando Residência, um dos mais valorizados da Granja Viana em Barueri, reconhecido pelo estilo de vida “granjeiro”, segurança e excelente infraestrutura, em um município com alto IDH e gestão de destaque no estado de São Paulo.
A casa possui pé-direito mínimo de 3 metros, é muito bem arejada e iluminada, com ambientes amplos e bem distribuídos. Conta com armários planejados em diversos ambientes, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e ardósia, além de telhado com calhas em toda a casa.
São três acessos independentes: social, lazer e serviço. A entrada social leva a um hall elegante, lavabo e escritório/sala de TV. A escada em madeira com guarda-corpo em madeira conecta os pavimentos de forma charmosa.
A área íntima é distribuída em duas alas:
Ala inferior (íntima): 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr.
Ala superior (hóspedes): 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 dormitório/escritório, além de espaço para depósito e caixas d’água.
Ao todo são 5 dormitórios, sendo 2 suítes. Os banheiros são azulejados até o teto, com espelhos e box de vidro, e a suíte master conta com hidro dupla.
O living comporta 4 ambientes integrados e voltados para a varanda, lazer e área verde preservada, com salas de estar, lareira em desnível, jantar e bar, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
A copa-cozinha é ampla e funcional, repleta de armários planejados, tampo em inox, duas cubas inox e despensa. A área de serviço conta com lavanderia fechada, tanque, depósito e área externa ensolarada.
Na área de lazer, destaque para a varanda gourmet completa com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. A piscina de alvenaria é revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidromassagem, solarium e casa de máquinas automatizada. O espaço ainda oferece vestiário completo com duas duchas, lavatório externo e sauna seca a gás ou lenha.
O imóvel conta ainda com uma edícula multiuso com entrada independente, ideal para suíte de serviço, home office, consultório, ateliê ou estúdio, composta por copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro, além de tanque.
Garagem com 3 vagas cobertas. Aquecimento elétrico Cardal, preparado para aquecimento central. Abastecimento de água pela Sabesp, armazenamento de 3.500 litros e esgoto por fossa.
O terreno possui 26 metros de frente, acima do padrão do condomínio, reforçando a sensação de espaço, exclusividade e privacidade.
O Condomínio São Fernando Residência oferece infraestrutura completa: segurança 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial, monitoramento por câmeras, ronda motorizada, portarias recém-reformadas, academia moderna com equipamentos profissionais, mercado de conveniência, quadra poliesportiva, playground e lago para pesca esportiva. Transporte coletivo passa na portaria.
Localização estratégica, próxima a Alphaville e Granja Viana, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares e Rodoanel, além de ampla oferta de comércio, bancos, escolas, supermercados, academias e shopping centers.
Um imóvel multifuncional, que une conforto, lazer, privacidade e natureza, com características de casa de campo e infraestrutura de clube, ideal para viver bem e com qualidade de vida.
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