Casa · 472m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 4.500.000
Condomínio R$ 2.600
·
IPTU R$ 11.000
Rua das Barcas, Jardim dos Estados, São Paulo
Casa em Condomínio à Venda 3 Suítes 472m² Jardim dos Estados – São Paulo
SOBRE O IMÓVEL
Casa contemporânea recém-construída em 2025, com 472 m² de área útil em condomínio fechado no Jardim dos Estados.
A planta prioriza integração e amplitude. Sala e cozinha conjugadas formam um ambiente central generoso, com excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada, favorecendo convivência e funcionalidade no dia a dia. A conexão com a área externa amplia a experiência social da residência.
Na área externa, piscina privativa e espaço destinado a área gourmet coberta permitem uso versátil, tanto para momentos familiares quanto para recepções mais reservadas.
O pavimento íntimo contempla 3 suítes, com destaque para a suíte master equipada com hidromassagem. São 5 banheiros no total, incluindo lavabo, atendendo com conforto à rotina familiar e visitantes.
O imóvel dispõe de 3 vagas e sistema de segurança com portões em gaiola, reforçando o controle de acesso — fator determinante para famílias que priorizam proteção e privacidade.
Por ser um projeto novo, elimina a necessidade de retrofit estrutural, reduzindo riscos e custos futuros de manutenção.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Gaia oferece segurança 24 horas e ambiente ajardinado, garantindo controle de acesso permanente e atmosfera residencial consolidada.
A combinação entre condomínio fechado, monitoramento contínuo e padrão construtivo recente posiciona o imóvel como alternativa consistente frente a casas isoladas da região.
LOCALIZAÇÃO — Jardim dos Estados, São Paulo/SP
Bairro residencial consolidado no eixo Alto da Boa Vista, reconhecido pela presença de escolas internacionais e mobilidade estratégica.
Infraestrutura:
A 198 m da Escola Waldorf Rudolf Steiner
A 943 m da Escola Suíço-Brasileira de São Paulo
A 331 m do Parque Cordeiro – Martin Luther King
A 2,8 km do Morumbi Shopping
Comércio, farmácias e mercados no entorno imediato
Mobilidade:
A 930 m da Estação Borba Gato – Linha 5 Lilás
Ponto de ônibus a 100 m
A 3,6 km do Aeroporto de Congonhas
Fácil acesso às principais vias da Zona Sul
A localização combina eixo escolar internacional, metrô a menos de 1 km e proximidade ao aeroporto, atributos valorizam a região.
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Casa contemporânea recém-construída em 2025, com 472 m² de área útil em condomínio fechado no Jardim dos Estados.
A planta prioriza integração e amplitude. Sala e cozinha conjugadas formam um ambiente central generoso, com excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada, favorecendo convivência e funcionalidade no dia a dia. A conexão com a área externa amplia a experiência social da residência.
Na área externa, piscina privativa e espaço destinado a área gourmet coberta permitem uso versátil, tanto para momentos familiares quanto para recepções mais reservadas.
O pavimento íntimo contempla 3 suítes, com destaque para a suíte master equipada com hidromassagem. São 5 banheiros no total, incluindo lavabo, atendendo com conforto à rotina familiar e visitantes.
O imóvel dispõe de 3 vagas e sistema de segurança com portões em gaiola, reforçando o controle de acesso — fator determinante para famílias que priorizam proteção e privacidade.
Por ser um projeto novo, elimina a necessidade de retrofit estrutural, reduzindo riscos e custos futuros de manutenção.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Gaia oferece segurança 24 horas e ambiente ajardinado, garantindo controle de acesso permanente e atmosfera residencial consolidada.
A combinação entre condomínio fechado, monitoramento contínuo e padrão construtivo recente posiciona o imóvel como alternativa consistente frente a casas isoladas da região.
LOCALIZAÇÃO — Jardim dos Estados, São Paulo/SP
Bairro residencial consolidado no eixo Alto da Boa Vista, reconhecido pela presença de escolas internacionais e mobilidade estratégica.
Infraestrutura:
A 198 m da Escola Waldorf Rudolf Steiner
A 943 m da Escola Suíço-Brasileira de São Paulo
A 331 m do Parque Cordeiro – Martin Luther King
A 2,8 km do Morumbi Shopping
Comércio, farmácias e mercados no entorno imediato
Mobilidade:
A 930 m da Estação Borba Gato – Linha 5 Lilás
Ponto de ônibus a 100 m
A 3,6 km do Aeroporto de Congonhas
Fácil acesso às principais vias da Zona Sul
A localização combina eixo escolar internacional, metrô a menos de 1 km e proximidade ao aeroporto, atributos valorizam a região.
CONTATO
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Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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