Casa em Condomínio | 2 dormitórios | 97,52m² privativos | 2 vagas | maior pátio

Sobrado à venda em condomínio fechado | 2 dormitórios | 97,52m² privativos | 2 vagas | amplo pátio | Residencial Santa Clara | Canoas/RS. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.

Excelente sobrado à venda no Residencial Santa Clara, um condomínio fechado que oferece segurança, lazer completo e qualidade de vida para toda a família, em uma localização estratégica de Canoas.

Com 97,52m² de área privativa, este imóvel se destaca por possuir a maior planta disponível do condomínio, oferecendo ambientes amplos, excelente distribuição interna e um diferencial raro: um amplo pátio privativo, com espaço suficiente para instalação de piscina, ampliação da área gourmet ou criação de um ambiente de lazer exclusivo.

No pavimento térreo, a casa conta com uma confortável sala de estar, lavabo, cozinha funcional, lavanderia independente e uma excelente área gourmet com churrasqueira, integrada ao pátio, proporcionando um espaço ideal para reunir familiares e amigos.

No pavimento superior estão os 2 dormitórios e o banheiro social. Outro grande diferencial é a privacidade: os dormitórios não possuem vizinho lateral, garantindo mais silêncio e conforto para os momentos de descanso.

A residência possui ainda aquecimento de água a gás já instalado, proporcionando mais conforto e praticidade, além de posição solar norte, que garante excelente iluminação natural durante todo o dia e ambientes mais agradáveis em qualquer estação do ano.

São 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta.

Diferenciais do imóvel
- 97,52m² de área privativa
- Maior planta do Residencial Santa Clara
- Amplo pátio privativo com espaço para piscina
- Excelente posição solar norte
- Área gourmet com churrasqueira
- Lavanderia independente
- Aquecimento de água a gás instalado
- Sala de estar ampla
- Lavabo
- Cozinha funcional
- 2 dormitórios
- Banheiro social
- Dormitórios sem vizinho lateral, proporcionando mais privacidade
- 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)

Infraestrutura do condomínio

O Residencial Santa Clara oferece uma excelente estrutura para quem busca conforto, segurança e lazer sem sair de casa:

- Portaria 24 horas
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Salão de festas
- Quiosques com churrasqueira
- Academia
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Jardim e áreas de convivência

Localização

Localizado em uma região de fácil acesso em Canoas, o condomínio está próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios, serviços e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para a rotina da família.

Se você procura um sobrado em condomínio fechado que ofereça espaço, privacidade, excelente incidência solar, área gourmet pronta para receber amigos e um dos maiores pátios do residencial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!