Casa em Chácara dos Junqueiras, Carapicuíba/SP de 434m² 3 quartos à venda por R$ 2.500.000,00

Terreno de 10.490 m² | Ideal para Moradia ou Investimento
Uma oportunidade única para quem busca natureza, privacidade e grande potencial de valorização na tradicional região da Fazendinha – Granja Viana.
A propriedade está implantada em um belíssimo terreno de 10.490 m², praticamente plano e levemente ondulado, com paisagismo formado, amplos gramados, trilhas e um encantador bosque com mata nativa.
Além de perfeita para moradia, a área também apresenta excelente potencial para incorporação, permitindo lotes a partir de 450 m², com possibilidade de implantação de até 8 casas.
Destaques da Propriedade•Bosque natural com trilhas e áreas de descanso
•Grande jardim gramado e paisagismo consolidado
•Diversas árvores frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit
•Amplo espaço para lazer, convivência e expansão
•Abastecimento de água pela Sabesp
•Reservatório com capacidade para 11.000 litros
A propriedade conta com casa sede e diversos anexos independentes, proporcionando grande versatilidade de uso.
Casa Sede – 346 m²Residência térrea com total acessibilidade
Casa contemporânea com pé-direito alto, amplas áreas envidraçadas e excelente iluminação natural, integrada à natureza ao redor.
Área Social•Hall de entrada social
•Lavabo com tampo em mármore
•Living para 4 ambientes voltados para a varanda
•Sala de estar
•Sala com lareira
•Sala de jantar
•Bar
A varanda possui bancos e vista para o jardim, conectando-se ao espaço de lazer com pérgula e área gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
Ambientes Complementares•Escritório envidraçado com estantes e ar-condicionado
•Sala de TV
•Sala de almoço integrada à cozinha
Área Íntima•Hall íntimo com roupeiro
•3 dormitórios, sendo:
•1 suíte com closet e varanda
•2 dormitórios com armários embutidos
Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. A suíte master conta com hidromassagem e bidê.
Cozinha e Serviços•Copa-cozinha americana planejada, repleta de armários
•Escada interna para área de serviço e garagem, além de acesso externo por rampa
•Lavanderia fechada com dois tanques
•Área de serviço aberta e ensolarada
•Dependência de serviço com suíte
Infraestrutura•Aquecimento solar com suporte elétrico
•Garagem coberta para 2 veículos
•Grande pátio com espaço para vários carros
•Depósitos e canil
Anexo de Hóspedes – 50 m²Ideal para receber visitas com total independência.
•Varanda / terraço
•Sala / quarto integrado
•Cozinha americana
•Banheiro com chuveiro elétrico
•2 vagas de estacionamento
•Cocheira e depósito
Anexo Ateliê (Multiuso) – 20 m²Espaço versátil que pode ser utilizado como:
•Ateliê
•Escritório
•Estúdio
•Oficina criativa
Casa de Caseiro – 80 m²•Varanda
•Sala
•Cozinha americana
•1 dormitório
•Banheiro com chuveiro elétrico
•Área externa com tanque
•Oficina / depósito
Diferenciais•Terreno amplo e praticamente plano
•Total integração com a natureza
•Grande potencial para incorporação imobiliária
•Ideal para residência, pousada, espaço terapêutico ou