Casa · 253m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.090.000
Rua Professor João Cândido 1, Centro, Londrina
Casa em Centro, Londrina/PR de 253m² 3 quartos à venda por R$ 2.090.000,00
Sobrado Condomínio Bella Vitta - Vista Privilegiada e Amplo Quintal
Este sobrado foi projetado e construído com extremo cuidado e atenção aos detalhes, com acabamentos de altíssimo padrão, pensados para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Cada elemento do imóvel foi planejado para otimizar a eficiência e durabilidade, além de reduzir os custos de manutenção. Com uma área construída total de 253 m², incluindo um solário, o imóvel oferece uma divisão inteligente que garante uma ótima experiência de convivência.
Ambientes Pensados para Seu Conforto:
3 dormitórios: Inclui uma suíte master com pias e chuveiros duplos, além de duas demi-suítes, oferecendo flexibilidade e conforto para a família. O projeto modular permite a adição de mais 1 ou 2 dormitórios, conforme sua necessidade.
Sala ampla e integrada: Com mais de 100 m², a sala de estar se conecta harmoniosamente à cozinha e à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convivência.
Escritório no subsolo: Com 24 m², perfeito para home office, estúdio ou outros projetos pessoais.
Lazer e Privacidade:
O imóvel foi planejado para aproveitar ao máximo as áreas externas, com mais de 70 m² de quintal nos fundos e 18,5 m² nas laterais, totalizando quase 100 m² de área livre para lazer, brincadeiras e descanso.
Piscina espelho d'água com deck móvel em madeira Cumaru, proporcionando um ambiente seguro para crianças, esteticamente agradável e com baixa manutenção.
Solarium com deck Cumaru, com vista para a mata, garantindo total privacidade e um ambiente perfeito para relaxamento.
Sustentabilidade e Economia:
Sistema de captação de água da chuva com reservatório de 3.000 litros (expansível para 5.000 litros), contribuindo para a redução de consumo de água e promovendo a sustentabilidade.
Sistema fotovoltaico instalado, proporcionando economia de energia.
Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Bella Vitta oferece lazer completo para sua família:
Lago com pesca esportiva.
Piscina semi-olímpica de 25m e piscina infantil.
Academia completa.
Salão de festas.
Áreas verdes amplas e diferenciadas.
Quadras de tênis, poliesportiva e 2 quadras de beach tênis.
Localização Privilegiada:
O imóvel está situado em uma rua sem saída, garantindo segurança e tranquilidade para crianças, com baixo fluxo de veículos.
Fundos para a mata, proporcionando privacidade total e uma vista deslumbrante.
Proximidade das áreas de lazer do condomínio, incluindo a academia e o lago.
Localizado do lado direito do condomínio, longe do barulho da rodovia.
Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.
Este sobrado foi projetado e construído com extremo cuidado e atenção aos detalhes, com acabamentos de altíssimo padrão, pensados para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Cada elemento do imóvel foi planejado para otimizar a eficiência e durabilidade, além de reduzir os custos de manutenção. Com uma área construída total de 253 m², incluindo um solário, o imóvel oferece uma divisão inteligente que garante uma ótima experiência de convivência.
Ambientes Pensados para Seu Conforto:
3 dormitórios: Inclui uma suíte master com pias e chuveiros duplos, além de duas demi-suítes, oferecendo flexibilidade e conforto para a família. O projeto modular permite a adição de mais 1 ou 2 dormitórios, conforme sua necessidade.
Sala ampla e integrada: Com mais de 100 m², a sala de estar se conecta harmoniosamente à cozinha e à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convivência.
Escritório no subsolo: Com 24 m², perfeito para home office, estúdio ou outros projetos pessoais.
Lazer e Privacidade:
O imóvel foi planejado para aproveitar ao máximo as áreas externas, com mais de 70 m² de quintal nos fundos e 18,5 m² nas laterais, totalizando quase 100 m² de área livre para lazer, brincadeiras e descanso.
Piscina espelho d'água com deck móvel em madeira Cumaru, proporcionando um ambiente seguro para crianças, esteticamente agradável e com baixa manutenção.
Solarium com deck Cumaru, com vista para a mata, garantindo total privacidade e um ambiente perfeito para relaxamento.
Sustentabilidade e Economia:
Sistema de captação de água da chuva com reservatório de 3.000 litros (expansível para 5.000 litros), contribuindo para a redução de consumo de água e promovendo a sustentabilidade.
Sistema fotovoltaico instalado, proporcionando economia de energia.
Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Bella Vitta oferece lazer completo para sua família:
Lago com pesca esportiva.
Piscina semi-olímpica de 25m e piscina infantil.
Academia completa.
Salão de festas.
Áreas verdes amplas e diferenciadas.
Quadras de tênis, poliesportiva e 2 quadras de beach tênis.
Localização Privilegiada:
O imóvel está situado em uma rua sem saída, garantindo segurança e tranquilidade para crianças, com baixo fluxo de veículos.
Fundos para a mata, proporcionando privacidade total e uma vista deslumbrante.
Proximidade das áreas de lazer do condomínio, incluindo a academia e o lago.
Localizado do lado direito do condomínio, longe do barulho da rodovia.
Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.
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