Casa · 535m² · 5 quartos · 6 vagas
venda
R$ 6.390.000
IPTU R$ 903
Rua Campos Salles 253, Centro, Itatiba
Casa em Centro, Itatiba/SP de 535m² 5 quartos à venda por R$ 6.390.000,00
Residência de Veraneio Contemporânea na Fazenda Dona Carolina – Um Refúgio de Sofisticação e Conforto Assinado por Mauricio Karam Arquitetura
Aninhada no cenário bucólico do prestigiado condomínio Fazenda Dona Carolina, esta extraordinária residência, assinada pelo renomado escritório Mauricio Karam Arquitetura, traduz com maestria o encontro entre a sofisticação contemporânea e o acolhimento da vida no campo.
Com 660 m² de área útil e impressionantes 902 m² de área construída em um terreno generoso de 1.420 m², a morada foi pensada para oferecer uma vivência completa à família, com ambientes cuidadosamente distribuídos em três pavimentos que integram conforto, funcionalidade e requinte.
Integração e Panorâmica Natural – Um Convite à Contemplação
Aproveitando com inteligência o declive natural do terreno, o pavimento térreo abriga a área social em conceito aberto, composta por um living arejado e uma cozinha integrada — o verdadeiro coração da casa. Grandes painéis de vidro emolduram a deslumbrante vista para a mata nativa, trazendo a natureza para dentro do lar e conferindo luminosidade e fluidez ao ambiente. Ainda neste nível, encontram-se duas elegantes suítes master, que oferecem privacidade e conforto superior.
Lazer e Convivência – Sofisticação com Alma Campestre
No pavimento inferior, dedicado ao lazer e à convivência familiar, encontram-se três confortáveis suítes, além de uma espetacular área de lazer que proporciona experiências únicas. Destaque para a piscina de borda infinita que se projeta sobre o horizonte verdejante, a sauna, o espaço gourmet totalmente equipado e um amplo "Family Room", que contempla home theater, sala de jogos e uma imponente adega walk-in — ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis.
Infraestrutura de Apoio e Funcionalidade Discreta
O terceiro pavimento inferior acolhe com discrição a residência do caseiro, além da casa de máquinas posicionada abaixo da piscina, garantindo o perfeito funcionamento da estrutura sem interferir na estética do projeto.
Estética Refinada e Materiais Nobres
O projeto aposta em uma paleta de acabamentos que traduzem a elegância rústica com toques contemporâneos. O piso monolítico de cimento queimado bege percorre as áreas sociais e íntimas, harmonizando-se com forros de gesso branco e rodapés em madeira na mesma tonalidade. As portas, também em madeira branca, reforçam a atmosfera clean e acolhedora.
Na cozinha, a bancada em granito Itaúnas flameado – com textura rústica e presença marcante – compõe um ambiente funcional e elegante. O lavabo segue a mesma linguagem, com granito branco Itaúnas em acabamento natural.
Os caixilhos em alumínio preto fosco, da linha Gold, adicionam modernidade e sofisticação, enquanto a infraestrutura de ar-condicionado tipo split e os pontos para iluminação embutida garantem conforto térmico e visual em todos os ambientes. A escada, com degraus em madeira clara, estabelece uma transição suave entre os pavimentos, reforçando a linguagem arquit
Aninhada no cenário bucólico do prestigiado condomínio Fazenda Dona Carolina, esta extraordinária residência, assinada pelo renomado escritório Mauricio Karam Arquitetura, traduz com maestria o encontro entre a sofisticação contemporânea e o acolhimento da vida no campo.
Com 660 m² de área útil e impressionantes 902 m² de área construída em um terreno generoso de 1.420 m², a morada foi pensada para oferecer uma vivência completa à família, com ambientes cuidadosamente distribuídos em três pavimentos que integram conforto, funcionalidade e requinte.
Integração e Panorâmica Natural – Um Convite à Contemplação
Aproveitando com inteligência o declive natural do terreno, o pavimento térreo abriga a área social em conceito aberto, composta por um living arejado e uma cozinha integrada — o verdadeiro coração da casa. Grandes painéis de vidro emolduram a deslumbrante vista para a mata nativa, trazendo a natureza para dentro do lar e conferindo luminosidade e fluidez ao ambiente. Ainda neste nível, encontram-se duas elegantes suítes master, que oferecem privacidade e conforto superior.
Lazer e Convivência – Sofisticação com Alma Campestre
No pavimento inferior, dedicado ao lazer e à convivência familiar, encontram-se três confortáveis suítes, além de uma espetacular área de lazer que proporciona experiências únicas. Destaque para a piscina de borda infinita que se projeta sobre o horizonte verdejante, a sauna, o espaço gourmet totalmente equipado e um amplo "Family Room", que contempla home theater, sala de jogos e uma imponente adega walk-in — ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis.
Infraestrutura de Apoio e Funcionalidade Discreta
O terceiro pavimento inferior acolhe com discrição a residência do caseiro, além da casa de máquinas posicionada abaixo da piscina, garantindo o perfeito funcionamento da estrutura sem interferir na estética do projeto.
Estética Refinada e Materiais Nobres
O projeto aposta em uma paleta de acabamentos que traduzem a elegância rústica com toques contemporâneos. O piso monolítico de cimento queimado bege percorre as áreas sociais e íntimas, harmonizando-se com forros de gesso branco e rodapés em madeira na mesma tonalidade. As portas, também em madeira branca, reforçam a atmosfera clean e acolhedora.
Na cozinha, a bancada em granito Itaúnas flameado – com textura rústica e presença marcante – compõe um ambiente funcional e elegante. O lavabo segue a mesma linguagem, com granito branco Itaúnas em acabamento natural.
Os caixilhos em alumínio preto fosco, da linha Gold, adicionam modernidade e sofisticação, enquanto a infraestrutura de ar-condicionado tipo split e os pontos para iluminação embutida garantem conforto térmico e visual em todos os ambientes. A escada, com degraus em madeira clara, estabelece uma transição suave entre os pavimentos, reforçando a linguagem arquit
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