Casa em Centro, Camaçari/BA de 220m² 5 quartos à venda por R$ 999.000,00 ou para locação R$ 8.000,00

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA E LOCAÇÃO CONDOMÍNIO GUARAJUBA PARQUE GUARAJUBA CAMAÇARI/BA

Conforto, sofisticação e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte!

Apresentamos esta excelente casa localizada no Condomínio Guarajuba Parque, um ambiente tranquilo, residencial e cercado por imóveis de alto padrão. Com terreno amplo, ambientes espaçosos e acabamento de qualidade, essa propriedade é perfeita tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento.

Diferenciais do imóvel:
️ Casa nascente extremamente ventilada
️ Pé direito alto
️ Aproximadamente 220m² de área construída
️ Terreno com 11,8 x 22m (um dos maiores lotes do condomínio)
️ Acabamento em porcelanato, inclusive na área externa
️ Casa totalmente decorada
️ Ambientes amplos e aconchegantes

️ Distribuição:
️ 5 quartos, sendo 1 suíte com varanda
️ Sala ampla com mesa de jantar
️ Sala de TV climatizada
️ 3 banheiros sociais
️ Todos os quartos com ar-condicionado
️ 6 camas de casal

Estrutura completa para lazer e conforto:
Piscina privativa
Área gourmet com churrasqueira
️ Espaço gourmet com mesa para 8 cadeiras
Garagem
️ Geladeira
Freezer
Cervejeira
Adega de vinhos

Lazer e qualidade de vida:
Morar ou aproveitar temporadas em Guarajuba é viver cercado por tranquilidade, natureza e excelentes opções de lazer.

️ Próximo das praias de Guarajuba e Itacimirim
Restaurantes, beach clubs e barracas de praia renomadas
Região ideal para caminhadas e atividades ao ar livre
Espaços esportivos e áreas de convivência
️ Fácil acesso ao Shopping Guarajuba

Comércio e serviços próximos:
️ Supermercados e mercadinhos
️ Farmácias
️ Padarias e delicatessens
️ Restaurantes e pizzarias
️ Postos de combustível
️ Clínicas e serviços essenciais

Mobilidade facilitada:
️ Fácil acesso à Estrada do Coco e Linha Verde
️ Deslocamento rápido para Praia do Forte, Lauro de Freitas e Salvador
️ Região atendida por transporte público e aplicativos
️ Aproximadamente 40 minutos do Aeroporto de Salvador

Informações importantes:
️ IPTU individualizado
️ Taxa de condomínio: R$ 200,00
️ IPTU anual: R$ 400,00
️ Condomínio com apenas 16 lotes
️ Região com moradores de alto padrão

Não aceita financiamento bancário.
Proprietário aberto a negociação.

Imóvel disponível para VENDA e LOCAÇÃO.

Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita!