Casa · 260m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 2.300.000
IPTU R$ 2.263
Rua Tavares Bastos 1, Catete, Rio de Janeiro
Casa em Catete, Rio de Janeiro/RJ de 260m² 3 quartos à venda por R$ 2.300.000,00
Charme Histórico e Terraço com Vista no Coração do Catete
Desfrute do privilégio e da liberdade de morar em uma residência independente e espaçosa nesta espetacular casa triplex, localizada no tradicional e estratégico bairro Catete. Perfeita para famílias que buscam espaço, conforto e a praticidade de fazer tudo a pé na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua excelente área com 260m² de espaço privativo muito bem distribuído em três pavimentos funcionais. Sua planta inteligente e recém-atualizada oferece o cenário ideal para o bem-estar e o lazer em família, configurada perfeitamente com 3 quartos, sendo uma suíte privativa aconchegante e ambientes integrados que recebem excelente iluminação natural.
Características do Imóvel
Área com 260m² de área útil distribuída em um projeto triplex versátil e funcional;
3 quartos no segundo pavimento, incluindo 1 suíte master e 1 quarto com varanda privativa;
3 banheiros no total, sendo o da suíte, um banheiro social completo e um banheiro de apoio no terraço, além de lavabo no térreo;
Amplo salão no primeiro piso dividido confortavelmente em 2 ambientes (estar e jantar);
Cozinha planejada moderna, totalmente reformada e com excelente espaço para bancadas;
Área de lavanderia independente e um prático porão para armazenamento e organização;
Terceiro piso com um amplo terraço privativo, oferecendo uma vista deslumbrante da região;
Espaço gourmet privativo no terraço equipado com churrasqueira para momentos de lazer;
Imóvel em excelente estado de conservação, com ótima incidência de sol e ventilação natural;
1 vaga de garagem privativa no corpo da casa.
Infraestrutura do Imóvel
Fachada residencial clássica e segura com portão de acesso direto;
Terraço impermeabilizado e estruturado para receber convidados com total privacidade;
Total independência residencial, sem custos elevados de cotas condominiais.
Localização e Região
Endereço estratégico na Rua Tavares Bastos, localizado bem próximo à Estação de Metrô do Catete;
Facilidade de transporte incomparável com conexão rápida para o Centro, Copacabana e demais bairros da Zona Sul;
A poucos minutos da maravilhosa Praia do Flamengo e do Parque do Flamengo para atividades ao ar livre;
Proximidade com o Shopping Rio Sul e centros comerciais tradicionais do Largo do Machado;
Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul, Mundial, Pão de Açúcar, além de farmácias e padarias;
Polo educacional e de saúde de referência com renomadas escolas tradicionais e hospitais na vizinhança;
Excelente qualidade de vida em uma região plana e repleta de restaurantes famosos, cafés e museus.
Condições Comerciais
Excelente oportunidade imobiliária na Zona Sul devido ao formato de casa de rua e metragem generosa;
Documentação ok e certidões regularizadas para o processo de transferência;
Aceita financiamento bancário imobiliário por qualquer instituição financeira de sua preferência;
Aceita a utilização do FGTS como parte do pagamento;
Disponibi...
Desfrute do privilégio e da liberdade de morar em uma residência independente e espaçosa nesta espetacular casa triplex, localizada no tradicional e estratégico bairro Catete. Perfeita para famílias que buscam espaço, conforto e a praticidade de fazer tudo a pé na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua excelente área com 260m² de espaço privativo muito bem distribuído em três pavimentos funcionais. Sua planta inteligente e recém-atualizada oferece o cenário ideal para o bem-estar e o lazer em família, configurada perfeitamente com 3 quartos, sendo uma suíte privativa aconchegante e ambientes integrados que recebem excelente iluminação natural.
Características do Imóvel
Área com 260m² de área útil distribuída em um projeto triplex versátil e funcional;
3 quartos no segundo pavimento, incluindo 1 suíte master e 1 quarto com varanda privativa;
3 banheiros no total, sendo o da suíte, um banheiro social completo e um banheiro de apoio no terraço, além de lavabo no térreo;
Amplo salão no primeiro piso dividido confortavelmente em 2 ambientes (estar e jantar);
Cozinha planejada moderna, totalmente reformada e com excelente espaço para bancadas;
Área de lavanderia independente e um prático porão para armazenamento e organização;
Terceiro piso com um amplo terraço privativo, oferecendo uma vista deslumbrante da região;
Espaço gourmet privativo no terraço equipado com churrasqueira para momentos de lazer;
Imóvel em excelente estado de conservação, com ótima incidência de sol e ventilação natural;
1 vaga de garagem privativa no corpo da casa.
Infraestrutura do Imóvel
Fachada residencial clássica e segura com portão de acesso direto;
Terraço impermeabilizado e estruturado para receber convidados com total privacidade;
Total independência residencial, sem custos elevados de cotas condominiais.
Localização e Região
Endereço estratégico na Rua Tavares Bastos, localizado bem próximo à Estação de Metrô do Catete;
Facilidade de transporte incomparável com conexão rápida para o Centro, Copacabana e demais bairros da Zona Sul;
A poucos minutos da maravilhosa Praia do Flamengo e do Parque do Flamengo para atividades ao ar livre;
Proximidade com o Shopping Rio Sul e centros comerciais tradicionais do Largo do Machado;
Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul, Mundial, Pão de Açúcar, além de farmácias e padarias;
Polo educacional e de saúde de referência com renomadas escolas tradicionais e hospitais na vizinhança;
Excelente qualidade de vida em uma região plana e repleta de restaurantes famosos, cafés e museus.
Condições Comerciais
Excelente oportunidade imobiliária na Zona Sul devido ao formato de casa de rua e metragem generosa;
Documentação ok e certidões regularizadas para o processo de transferência;
Aceita financiamento bancário imobiliário por qualquer instituição financeira de sua preferência;
Aceita a utilização do FGTS como parte do pagamento;
Disponibi...
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