Casa · 336m² · 3 quartos
venda
R$ 800.000
IPTU R$ 980
Avenida José Raimundo Ribeiro, 100, Campo Santo Antônio, Sabará
Casa em Avenida José Raimundo Ribeiro - Campo Santo Antônio - Sabará/MG
Casa a venda em Avenida José Raimundo Ribeiro - Campo Santo Antônio - Sabará/MG
IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL ALTO POTENCIAL DE RENDA
Campo Santo Antônio Sabará/MG
Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, localização estratégica e possibilidade de ampliação.
Imóvel de uso misto, composto por 04 lojas comerciais no nível da rua e 01 residência ampla no pavimento superior, além de terraço com estrutura pronta para nova construção.
DIFERENCIAL PRINCIPAL: PARTE COMERCIAL
04 lojas comerciais independentes, todas com banheiro
Água e energia elétrica individualizadas
Localização em rua asfaltada com bom fluxo de pedestres e veículos
Fachada contínua, favorecendo visibilidade e locação
Lojas atualmente locadas, gerando renda imediata
Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial e geração de renda em um único investimento.
PARTE RESIDENCIAL PAVIMENTO SUPERIOR
Casa com aproximadamente 112 m², composta por:
03 quartos, sendo 01 suíte com closet aberto
Banheiro social
Sala ampla
Cozinha estilo americana com bancada em granito
Pequena varanda
Acabamentos:
Piso em cerâmica
Cozinha e banheiros revestidos até o teto
Box em vidro
Janelas em vidro temperado
Laje com potencial para rebaixamento em gesso
TERRAÇO
Terraço coberto com cerca de 112 m²
Estrutura sólida, ideal para:
ampliação residencial
construção de nova unidade
projeto comercial ou espaço de lazer
DADOS DO IMÓVEL
Área construída total: aproximadamente 336 m²
Área do terreno: aproximadamente 135 m²
INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Imóvel sem escritura
Venda mediante contrato de compra e venda
Pagamento à vista
VALOR DE VENDA
R$ 800.000,00
Imóvel indicado para investidores que valorizam:
pontos comerciais consolidados
renda ativa
localização estratégica
potencial construtivo e de valorização
Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre
Casa com 336 metros
É uma grande oportunidade aqui em Campo Santo Antônio.
Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.
Vamos marcar a visita?
(11)
Fico próximo do imóvel e chego rapidinho!
Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Rosemary Leônidas Ferreira CRECI:
IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL ALTO POTENCIAL DE RENDA
Campo Santo Antônio Sabará/MG
Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, localização estratégica e possibilidade de ampliação.
Imóvel de uso misto, composto por 04 lojas comerciais no nível da rua e 01 residência ampla no pavimento superior, além de terraço com estrutura pronta para nova construção.
DIFERENCIAL PRINCIPAL: PARTE COMERCIAL
04 lojas comerciais independentes, todas com banheiro
Água e energia elétrica individualizadas
Localização em rua asfaltada com bom fluxo de pedestres e veículos
Fachada contínua, favorecendo visibilidade e locação
Lojas atualmente locadas, gerando renda imediata
Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial e geração de renda em um único investimento.
PARTE RESIDENCIAL PAVIMENTO SUPERIOR
Casa com aproximadamente 112 m², composta por:
03 quartos, sendo 01 suíte com closet aberto
Banheiro social
Sala ampla
Cozinha estilo americana com bancada em granito
Pequena varanda
Acabamentos:
Piso em cerâmica
Cozinha e banheiros revestidos até o teto
Box em vidro
Janelas em vidro temperado
Laje com potencial para rebaixamento em gesso
TERRAÇO
Terraço coberto com cerca de 112 m²
Estrutura sólida, ideal para:
ampliação residencial
construção de nova unidade
projeto comercial ou espaço de lazer
DADOS DO IMÓVEL
Área construída total: aproximadamente 336 m²
Área do terreno: aproximadamente 135 m²
INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Imóvel sem escritura
Venda mediante contrato de compra e venda
Pagamento à vista
VALOR DE VENDA
R$ 800.000,00
Imóvel indicado para investidores que valorizam:
pontos comerciais consolidados
renda ativa
localização estratégica
potencial construtivo e de valorização
Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre
Casa com 336 metros
É uma grande oportunidade aqui em Campo Santo Antônio.
Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.
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*Número indicado no endereço é aproximado
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