Terreno · 300m² · 1 quarto
venda
R$ 450.000
IPTU R$ 100
Quadra 800 Conjunto 2,38, Recanto das Emas, Recanto das Emas
Casa e lote – Recanto das Emas/DF
Dois Lotes com Casa e Estrutura Comercial Recanto das Emas/DF
Oportunidade imperdível! À venda dois lotes juntos na Quadra 800, Conjunto 02 Recanto das Emas/DF, em frente à DF-001, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para moradia, investimento ou instalação de comércio.
Características dos Imóveis
- Área total dos dois lotes: 300 m² (150 m² cada)
- Dimensões aproximadas de cada lote: 10m de frente x 15m de profundidade
- Valor total: R$ 450.000,00
Construções existentes
- Casa térrea com:
- 1 quarto
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Área nos fundos totalmente coberta, anteriormente utilizada como escola de artes marciais, podendo ser adaptada para comércio, academia, depósito ou galpão
- Garagem para até 2 carros
Potencial construtivo
Segundo o Geoportal do DF, os lotes permitem edificações de uso residencial e comercial, com possibilidade de construção de galpão, comércio local ou residência multifamiliar, respeitando os índices urbanísticos da região.
Localização estratégica
- Frente para a DF-001: acesso rápido e direto, ideal para negócios que necessitam de visibilidade
- Próximo a supermercados, padarias, farmácias e restaurantes
- Fácil acesso a escolas públicas e particulares
- A poucos minutos do Terminal de Ônibus do Recanto das Emas, com linhas que conectam ao metrô de Samambaia
- Paradas de ônibus a menos de 300 metros, garantindo mobilidade prática
- Região em expansão, com infraestrutura consolidada e em constante valorização
Destaques
- Dois lotes juntos, ampliando as possibilidades de construção e investimento
- Casa pronta para morar ou alugar
- Estrutura nos fundos já adaptada para comércio/escola/academia
- Localização privilegiada em frente à DF-001
Invista em dois lotes estratégicos no Recanto das Emas, com casa pronta e estrutura comercial já existente!
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.
Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.
DÍONATAN GODINHO | CRECI-DF
Especialista em Imóveis
(61) [Ligue ou Chame no WhatsApp]
RE/MAX INOVELAR
Oportunidade imperdível! À venda dois lotes juntos na Quadra 800, Conjunto 02 Recanto das Emas/DF, em frente à DF-001, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para moradia, investimento ou instalação de comércio.
Características dos Imóveis
- Área total dos dois lotes: 300 m² (150 m² cada)
- Dimensões aproximadas de cada lote: 10m de frente x 15m de profundidade
- Valor total: R$ 450.000,00
Construções existentes
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- Garagem para até 2 carros
Potencial construtivo
Segundo o Geoportal do DF, os lotes permitem edificações de uso residencial e comercial, com possibilidade de construção de galpão, comércio local ou residência multifamiliar, respeitando os índices urbanísticos da região.
Localização estratégica
- Frente para a DF-001: acesso rápido e direto, ideal para negócios que necessitam de visibilidade
- Próximo a supermercados, padarias, farmácias e restaurantes
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- A poucos minutos do Terminal de Ônibus do Recanto das Emas, com linhas que conectam ao metrô de Samambaia
- Paradas de ônibus a menos de 300 metros, garantindo mobilidade prática
- Região em expansão, com infraestrutura consolidada e em constante valorização
Destaques
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- Casa pronta para morar ou alugar
- Estrutura nos fundos já adaptada para comércio/escola/academia
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