Casa Duplex no Condomínio Novo Leblon à Venda -| Imóvel de Alto Padrão

Excelente casa duplex localizada no Condomínio Novo Leblon, um verdadeiro condomínio-clube de alto padrão, que une conforto, segurança, lazer completo e excelente localização. O imóvel possui 260m2 de área privativa planta funcional, ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação cruzada, além de recuos laterais, frontal e de fundo, proporcionando mais privacidade e conforto térmico.
>PAVIMENTO SUPERIOR
Sala íntima grande, bem distribuída, com excelente iluminação e ventilação natural, ideal para momentos de descanso e convivência familiar
Varanda frontal muito ampla, localizada em frente à sala íntima, perfeita para relaxar, ler ou criar um espaço aconchegante
Suíte principal com ótimo espaço destinado à instalação de closet, oferecendo conforto e funcionalidade
Suíte sem closet, com bom tamanho e ventilação
Outra suíte sem closet, igualmente confortável
Solário, que agrega charme ao pavimento superior e possibilita a criação de um espaço de lazer privativo
> PAVIMENTO TÉRREO
Sala de estar ampla, integrada à cozinha gourmet, criando um ambiente moderno e ideal para receber
Cozinha com móveis projetados, que garantem praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços
Bancada em mármore, trazendo sofisticação e funcionalidade ao ambiente
Quarto, ideal para escritório, hóspedes ou apoio
WC social, bem localizado
Suíte ampla, excelente para quem busca comodidade no térreo
Garagem para dois carros
>ÁREA EXTERNA
Varanda gourmet ampla, perfeita para momentos de lazer e confraternizações
Churrasqueira integrada
Armários projetados sob as duas pias, oferecendo organização e praticidade
WC de apoio, trazendo mais conforto para a área externa
Casa com recuos na frente, laterais e fundos, garantindo maior ventilação, iluminação e privacidade
>CONDOMÍNIO NOVO LEBLON LAZER E SEGURANÇA
Piscina adulto com borda infinita
Piscina infantil
Quadra poliesportiva
Quadra de tênis
Quadra de vôlei de areia
Campo de futebol gramado com refletores
Academia equipada
Pista de skate, patins e bicicleta
Pista de bicicross
Playground
Brinquedoteca
Salão de festas
Salão de jogos
Espaços com churrasqueiras equipadas
Sauna e ducha
Redário e bosque para caminhada
Guarita e segurança 24 horas
Localização privilegiada no bairro Parque das Nações, em área tranquila e próxima à natureza.
R$ 1.029.000,00
Cond. R$ 579,80
IPTU R$ 3.032