CASA DUPLEX ESPAÇOSA E SEGURA NO STIEP (RUA DE CASAS COM SEGURANÇA 24H)

Localização Premium e Exclusiva:

Descubra o privilégio de morar na Travessa do Avaré, uma das poucas ruas do Stiep que oferece a tranquilidade de um condomínio de casas com a praticidade do bairro. Desfrute de segurança 24 horas em uma rua estritamente residencial, composta apenas por casas, ideal para quem busca paz e sossego sem abrir mão da localização estratégica do Stiep.

Um Projeto Duplex com Espaço para a Família e Flexibilidade:

Esta casa duplex oferece um layout inteligente e generoso, perfeito para famílias grandes ou para quem precisa de ambientes de trabalho/estudo separados.

ANDAR INFERIOR - Funcionalidade e Conforto:

Espaço Íntimo: 2 quartos aconchegantes e um banheiro social completo.
Área Social: Cozinha ampla, sala de estar espaçosa e área de serviço.
Serviço e Apoio: Dependência de serviço completa (quarto e banheiro).
Vagas: 3 vagas de garagem.

ANEXO - Versatilidade e Independência:

Um diferencial único: suíte completa com entrada independente! Ideal para hóspedes, home office privativo, consultório ou até mesmo para alugar e gerar renda extra.

ANDAR SUPERIOR - Lazer e Bem-Estar:

Lazer Privativo: Sala que pode ser convertida em sala de TV, jogos ou segundo living.
A Estrela da Casa: Uma varanda espaçosa para desfrutar de momentos de relaxamento, paisagismo ou encontros ao ar livre.
Mais Dormitórios: 3 quartos adicionais, além de uma suíte principal para o casal.

Pontos Fortes para a Locação:

Segurança: Rua com guarita e segurança privada 24h.
Espaço Total: 5 quartos no corpo principal (incluindo suítes), mais 1 suíte no anexo.
Flexibilidade: Anexo independente que agrega valor.
Localização: Perto de faculdades, shoppings, centros empresariais e das principais vias de Salvador.
Invista em qualidade de vida, segurança e espaço! Agende uma visita e encante-se.



Valores:
Aluguel: R$7.500,00
Condomínio: R$100,00
IPTU: R$70,00
Valor avença: R$7.670,00.