Apartamento · 437m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 950.000
Condomínio R$ 886
·
IPTU R$ 3.500
Rua dos Laços, Abrantes, Camaçari
CASA DUPLEX COM ENERGIA SOLAR – 4/4 COM 3 SUÍTES, CONDOMÍNIO MAANAIM – ABRANTES – CAMAÇARI/ 437 METR
CASA DUPLEX COM ENERGIA SOLAR – 4/4 COM 3 SUÍTES, CONDOMÍNIO MAANAIM – ABRANTES – CAMAÇARI/ 437 METROS COM 3 VAGAS.
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CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E SUSTENTABILIDADE EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DE ABRANTES.
Excelente residência duplex localizada no Condomínio Maanaim, uma das regiões mais valorizadas de Abrantes.
A residência está localizada próxima ao Shopping Busca Vida e a escolas de referência, como Villa Global Education e Maple Bear, oferecendo qualidade de vida, segurança e praticidade para toda a família.
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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Área do terreno: 437 m²
Área construída: 240 m²
4 quartos
3 suítes
4 banheiros
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Cozinha ampla
Despensa
Área de serviço
Dependência de serviço
Closet
Varanda
Jardim privativo
Quintal
3 vagas de garagem
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DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
No pavimento térreo, a residência conta com ampla sala em dois ambientes, pé-direito duplo proporcionando luminosidade natural e excelente sensação de amplitude.
Possui ainda sala de TV, cozinha espaçosa com despensa, área de serviço, varanda e área verde privativa.
Neste pavimento encontra-se também uma suíte completa, ideal para hóspedes, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.
No pavimento superior estão localizadas mais duas suítes e um quarto adicional.
A suíte master dispõe de varanda privativa, closet e excelente distribuição interna.
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DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Energia solar instalada
Aquecimento solar
Pé-direito duplo
Closet
Ar-condicionado
Projeto moderno
Ambientes integrados
Excelente ventilação natural
Jardim privativo
Área verde exclusiva
Internet fibra óptica
Circuito interno de segurança
Cabeamento estruturado
Vista aberta
Rua tranquila
Imóvel reformado
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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO MAANAIM
Portaria 24 horas
Segurança armada
Monitoramento por câmeras
Ronda motorizada
Piscina semiolímpica
Piscina recreativa
Academia equipada
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quadra de futebol
Playground
Salão de festas
Espaço gourmet
Bicicletário
Praças internas
Estacionamento para visitantes
Serviço de concierge
Zelador
Área de lazer completa
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Próximo ao Shopping Busca Vida
Próximo ao Colégio Villa Global Education
Próximo ao Colégio Maple Bear
Fácil acesso à Estrada do Coco (BA-099)
Região de alta valorização imobiliária
Rápido acesso a Salvador e Lauro de Freitas
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PRAIAS E PONTOS TURÍSTICOS PRÓXIMOS
Praia de Jauá – aproximadamente 5 km
Praia de Busca Vida – aproximadamente 8 km
Praia de Arembepe – aproximadamente 14 km
Praia de Guarajuba – aproximadamente 24 km
Praia de Itacimirim – aproximadamente 31 km
Praia do Forte – aproximadamente 35 km
Projeto Tamar Praia do Forte – aproximadamente 35 km
Parque das Dunas – aproximadamente 12 km
Lagoa de Guarajuba – aproximadamente 23 km
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COMÉRCIOS E SERVIÇOS PRÓXIMOS
Shopping Busca Vida – aproximadamente 2 km
Supermercados – aproximadamente 1 km
Farmácias – aproximadamente 1 km
Padarias – aproximadamente 1 km
Restaurantes – aproximadamente 1 km
Clínicas médicas – aproximadamente 2 km
Laboratórios – aproximadamente 2 km
Agências bancárias – aproximadamente 3 km
Hospital Menandro de Faria – aproximadamente 12 km
Escolas particulares – aproximadamente 1 km
Postos de combustível – aproximadamente 1 km
Aeroporto Internacional de Salvador – aproximadamente 18 km
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INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 950.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 886,00
IPTU: R$ 3.500,00 ANUAL
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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD – Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, número da residência e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
As informações detalhadas são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, garantindo a segurança dos proprietários, moradores e clientes. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência quanto à divulgação antecipada desses dados.
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todas as partes envolvidas.
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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Não realizamos visitas imediatas.
Operamos no sistema 40/40/20.
Corretores parceiros com CRECI ativo são bem-vindos.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
As negociações seguem margem média entre 3% e 5%, sujeitas à aprovação do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube
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ELEVEN IMÓVEIS
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J)
Acesse o link para deixar sua avaliação no Google:
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
Atualizado em JUNHO DE 2026.
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CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E SUSTENTABILIDADE EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DE ABRANTES.
Excelente residência duplex localizada no Condomínio Maanaim, uma das regiões mais valorizadas de Abrantes.
A residência está localizada próxima ao Shopping Busca Vida e a escolas de referência, como Villa Global Education e Maple Bear, oferecendo qualidade de vida, segurança e praticidade para toda a família.
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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Área do terreno: 437 m²
Área construída: 240 m²
4 quartos
3 suítes
4 banheiros
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Cozinha ampla
Despensa
Área de serviço
Dependência de serviço
Closet
Varanda
Jardim privativo
Quintal
3 vagas de garagem
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DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
No pavimento térreo, a residência conta com ampla sala em dois ambientes, pé-direito duplo proporcionando luminosidade natural e excelente sensação de amplitude.
Possui ainda sala de TV, cozinha espaçosa com despensa, área de serviço, varanda e área verde privativa.
Neste pavimento encontra-se também uma suíte completa, ideal para hóspedes, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.
No pavimento superior estão localizadas mais duas suítes e um quarto adicional.
A suíte master dispõe de varanda privativa, closet e excelente distribuição interna.
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DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Energia solar instalada
Aquecimento solar
Pé-direito duplo
Closet
Ar-condicionado
Projeto moderno
Ambientes integrados
Excelente ventilação natural
Jardim privativo
Área verde exclusiva
Internet fibra óptica
Circuito interno de segurança
Cabeamento estruturado
Vista aberta
Rua tranquila
Imóvel reformado
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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO MAANAIM
Portaria 24 horas
Segurança armada
Monitoramento por câmeras
Ronda motorizada
Piscina semiolímpica
Piscina recreativa
Academia equipada
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quadra de futebol
Playground
Salão de festas
Espaço gourmet
Bicicletário
Praças internas
Estacionamento para visitantes
Serviço de concierge
Zelador
Área de lazer completa
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Próximo ao Shopping Busca Vida
Próximo ao Colégio Villa Global Education
Próximo ao Colégio Maple Bear
Fácil acesso à Estrada do Coco (BA-099)
Região de alta valorização imobiliária
Rápido acesso a Salvador e Lauro de Freitas
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PRAIAS E PONTOS TURÍSTICOS PRÓXIMOS
Praia de Jauá – aproximadamente 5 km
Praia de Busca Vida – aproximadamente 8 km
Praia de Arembepe – aproximadamente 14 km
Praia de Guarajuba – aproximadamente 24 km
Praia de Itacimirim – aproximadamente 31 km
Praia do Forte – aproximadamente 35 km
Projeto Tamar Praia do Forte – aproximadamente 35 km
Parque das Dunas – aproximadamente 12 km
Lagoa de Guarajuba – aproximadamente 23 km
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COMÉRCIOS E SERVIÇOS PRÓXIMOS
Shopping Busca Vida – aproximadamente 2 km
Supermercados – aproximadamente 1 km
Farmácias – aproximadamente 1 km
Padarias – aproximadamente 1 km
Restaurantes – aproximadamente 1 km
Clínicas médicas – aproximadamente 2 km
Laboratórios – aproximadamente 2 km
Agências bancárias – aproximadamente 3 km
Hospital Menandro de Faria – aproximadamente 12 km
Escolas particulares – aproximadamente 1 km
Postos de combustível – aproximadamente 1 km
Aeroporto Internacional de Salvador – aproximadamente 18 km
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INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 950.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 886,00
IPTU: R$ 3.500,00 ANUAL
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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD – Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, número da residência e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
As informações detalhadas são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, garantindo a segurança dos proprietários, moradores e clientes. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência quanto à divulgação antecipada desses dados.
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todas as partes envolvidas.
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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Não realizamos visitas imediatas.
Operamos no sistema 40/40/20.
Corretores parceiros com CRECI ativo são bem-vindos.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
As negociações seguem margem média entre 3% e 5%, sujeitas à aprovação do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube
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casa no condomínio Maanaim, casa à venda em Abrantes, imóvel com energia solar, casa com 4 quartos em Abrantes, casa com 3 suítes, imóvel próximo ao Shopping Busca Vida, casa próximo à Maple Bear, casa próximo ao Villa Global Education, casa em condomínio fechado Bahia, imóvel alto padrão em Abrantes, casa com closet, casa com pé direito duplo, imóvel sustentável, casa com academia e quadra de tênis, imóvel próximo à Estrada do Coco, casa com área verde privativa, imóvel em Camaçari, casa para família, imóvel próximo ao aeroporto, investimento imobiliário Bahia, imóveis no litoral norte, casa moderna em condomínio, casa com energia fotovoltaica
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ELEVEN IMÓVEIS
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J)
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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
Atualizado em JUNHO DE 2026.
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