CASA DIFERENCIADA EM CONDOMÍNIO | FINAL DE RUA + VISTA LIVRE

️ **RARIDADE EM SANTA FELICIDADE | CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO + TERRAÇO COM VISTA PARA NATUREZA**

️ **Se você está vendo esse anúncio, ainda dá tempo — mas não por muito.**
Casas com esse perfil, localização e potencial **simplesmente não ficam disponíveis**.

Santa Felicidade | Próximo ao Parque Barigui
Região valorizada, tranquila e cercada por natureza

---

**O QUE TORNA ESSA CASA UMA OPORTUNIDADE REAL:**

️ **145 m² privativos | 209 m² total**
️ Planta inteligente, bem distribuída e funcional
️ Localização interna privilegiada (final de rua – mais privacidade)
️ Vista livre para área de preservação (diferencial raro)

---

**UM IMÓVEL QUE ENTREGA EXPERIÊNCIA (NÃO É SÓ MAIS UMA CASA):**

**Terraço com deck + churrasqueira externa**
Perfeito para receber, relaxar e aproveitar a vista — poucos imóveis no condomínio têm isso.

️ **Ambientes integrados**
Sala + jantar + cozinha criando amplitude e convivência real

**Quintal privativo**
Espaço ideal para família, pets ou área gourmet

---

️ **3 QUARTOS (1 SUÍTE)**
️ Janelas amplas com blackout elétrico
️ Teto em gesso rebaixado
️ Espaço para closet na suíte

**Banheiros com padrão moderno:**
️ Granito + cuba embutida
️ Porcelanato + revestimentos atuais
️ Metais em inox

---

️ **DIFERENCIAIS QUE AGREGAM VALOR:**

️ Aquecimento de água nas torneiras
️ Infraestrutura para central de gás
️ Escadas com inox + granito
️ 2 vagas de garagem cobertas

---

**CONDOMÍNIO FECHADO COM ESTRUTURA COMPLETA:**
️ Apenas **32 casas** (exclusividade)
️ Playground
️ Mini quadra
️ Salão de festas com churrasqueira
️ Estacionamento para visitantes
️ Bosque nativo preservado

---

**DIRETO AO PONTO:**
️ Casa nova
️ Localização forte
️ Alta liquidez
️ Perfil que vende rápido

**Se você gostou, não pense muito. Esse tipo de imóvel não espera.**

---

**Agende sua visita agora — antes que outro comprador feche.**
*Oportunidades assim não aparecem duas vezes.*

---