Casa de vila de 150m² com 3 quartos

**Casa em Vila Fechada à Venda – Santana (próxima ao Metrô)**

Excelente oportunidade de morar com conforto, segurança e praticidade em uma charmosa vila fechada no bairro de Santana, a apenas **250 metros do metrô**.

Com aproximadamente **150 m² de área privativa**, o imóvel oferece:

* **3 suítes espaçosas**
* **6 banheiros no total**
* **Sala ampla com 2 ambientes**
* **Cozinha planejada com armários embutidos**
* **Escritório** (com possibilidade de reversão para dormitório, ateliê ou outros usos)
* **Lavabo**
* **Área de serviço + dependência com banheiro**
* **Quintal e entrada lateral**
* **Terraço com vista privilegiada para o Campo de Marte**
* **Último andar com espaço versátil** (studio, home theater ou sala multiuso com varanda e banheiro)

**Diferenciais:**

* Ar-condicionado
* Armários planejados
* Ambientes bem distribuídos
* Aceita pets
* Rua fechada com **portão automático**, garantindo mais segurança e tranquilidade

**Vagas de garagem:**

* 1 vaga coberta
* Espaço para até 2 carros adicionais em frente ao imóvel

Localização privilegiada, em uma das regiões mais desejadas da zona norte, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços.

**Imóvel exclusivo – agende sua visita e venha conhecer!**