Casa · 420m² · 2 quartos · 7 vagas
venda
R$ 680.000
IPTU R$ 1.218
Avenida Senador Canedo, 240, Senador Canedo, Goiás
Casa de Rua Casa de Rua com 2 Quarto(s) por R$ 680000.00 no setor Parque Alvorada TA39426
Este imóvel é uma casa de rua localizada em um bairro Parque Alvorada em Senador
Canedo. A propriedade possui uma área total de 420.00m², composta por 2 quartos,
1 banheiro social e 2 banheiros inacabados na parte externa. A casa oferece
amplo espaço com vagas de garagem. Entre as comodidades internas, estão uma
despensa, área de serviço, banheiro para empregada, quintal, piso de cerâmica,
quarto de empregada, cozinha convencional. A casa também possui um ponto para
instalação de ar-condicionado e uma cuba em inox. A propriedade oferece uma
vista privilegiada e o proprietário estuda permuta. Residência situada em
localização estratégica, em via principal do bairro, entre a UPA 24h e academia,
além de estar em frente à feira semanal, garantindo grande fluxo de pessoas e
excelente visibilidade. O imóvel conta com 420 m² de terreno e aproximadamente
200 m² de área construída, oferecendo amplo espaço e versatilidade para
diferentes finalidades. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para
fins comerciais, sendo uma ótima opção para instalação de comércio variado, como
clínicas, escritórios, conveniência, distribuidora, lanchonete, salão, entre
outros. Sua localização privilegiada proporciona alto potencial de valorização e
grande possibilidade de retorno financeiro, ideal para investidores ou
empreendedores que buscam um ponto estratégico e de forte circulação na região.
A casa está localizada próxima a uma variedade de pontos de interesse, incluindo
uma praça, hospitais, escolas, avenida comercial, Posto policial, supermercados
e ponto/linha de ônibus. A localização da residência está situada de modo
estratégico com fácil acesso à várias escolas, os shoppings Flamboyant, Passeio
das Águas, Goiânia, Portal Sul, Buriti, Bougainville e Buena Vista. Também está
perto de clubes, farmácias, lojas de conveniência, supermercados, atacadistas, o
Bosque dos Buritis, os parques Macambira, Flamboyant, Areião, Lago das Rosas,
Mutirama, Vaca Brava, Cascavel e Serrinha, o Estádio Serra Dourada, ciclofaixas,
restaurantes, universidades, o Colégio Pequeno Príncipe, o Sams Club, o Alpha
Mall, o Centro Cultural Oscar Niemeyer, o Carrefour, a Flex Academia, o Pão de
Açúcar, o Madero, o Outback, a Praça do Sol, a Praça T-23, o Clube de
Engenharia, a Ricardo Paranhos, o Colégio Marista, o Colégio Arena, a Escola
Maple Bear, um hospital, clínicas e a BR 153. O Orion Business também está nas
proximidades. Convidamos você a conhecer este imóvel e explorar todas as
possibilidades que ele oferece. localização: Avenida Senador Canedo 240, Parque Alvorada CEP: Senador Canedo-GO.
Canedo. A propriedade possui uma área total de 420.00m², composta por 2 quartos,
1 banheiro social e 2 banheiros inacabados na parte externa. A casa oferece
amplo espaço com vagas de garagem. Entre as comodidades internas, estão uma
despensa, área de serviço, banheiro para empregada, quintal, piso de cerâmica,
quarto de empregada, cozinha convencional. A casa também possui um ponto para
instalação de ar-condicionado e uma cuba em inox. A propriedade oferece uma
vista privilegiada e o proprietário estuda permuta. Residência situada em
localização estratégica, em via principal do bairro, entre a UPA 24h e academia,
além de estar em frente à feira semanal, garantindo grande fluxo de pessoas e
excelente visibilidade. O imóvel conta com 420 m² de terreno e aproximadamente
200 m² de área construída, oferecendo amplo espaço e versatilidade para
diferentes finalidades. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para
fins comerciais, sendo uma ótima opção para instalação de comércio variado, como
clínicas, escritórios, conveniência, distribuidora, lanchonete, salão, entre
outros. Sua localização privilegiada proporciona alto potencial de valorização e
grande possibilidade de retorno financeiro, ideal para investidores ou
empreendedores que buscam um ponto estratégico e de forte circulação na região.
A casa está localizada próxima a uma variedade de pontos de interesse, incluindo
uma praça, hospitais, escolas, avenida comercial, Posto policial, supermercados
e ponto/linha de ônibus. A localização da residência está situada de modo
estratégico com fácil acesso à várias escolas, os shoppings Flamboyant, Passeio
das Águas, Goiânia, Portal Sul, Buriti, Bougainville e Buena Vista. Também está
perto de clubes, farmácias, lojas de conveniência, supermercados, atacadistas, o
Bosque dos Buritis, os parques Macambira, Flamboyant, Areião, Lago das Rosas,
Mutirama, Vaca Brava, Cascavel e Serrinha, o Estádio Serra Dourada, ciclofaixas,
restaurantes, universidades, o Colégio Pequeno Príncipe, o Sams Club, o Alpha
Mall, o Centro Cultural Oscar Niemeyer, o Carrefour, a Flex Academia, o Pão de
Açúcar, o Madero, o Outback, a Praça do Sol, a Praça T-23, o Clube de
Engenharia, a Ricardo Paranhos, o Colégio Marista, o Colégio Arena, a Escola
Maple Bear, um hospital, clínicas e a BR 153. O Orion Business também está nas
proximidades. Convidamos você a conhecer este imóvel e explorar todas as
possibilidades que ele oferece. localização: Avenida Senador Canedo 240, Parque Alvorada CEP: Senador Canedo-GO.
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