Casa de Condomínio para venda em Sítios De Recreio Gramado de 187.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 3 G

A Casa Aura tem 187 m², com 2 opções de plantas: 3 suítes ou 2 suítes e sala privativa e 3 vagas de garagem!

Diferenciais do modelo Casa Aura:

Fachada com Revestimento texturizado | Brise Metálico fixo / Living integrado com vão livre de 10 metros / Lavabo com Ventilação mecânica / Elevador - Projetado para futura instalação do modelo cápsula / Ponto de gás na cozinha -Terá um ponto de gás na ilha / Guarda corpo da escada em ferro / Escada em concreto.

PREVISÃO DE ENTREGA EM OUTUBRO DE 2027

Diferenciais:

- Sistema de aquecimento a gás - Água quente na Cozinha e nos banheiros;

- Medidores de consumo individualizado em frente a casa;

- Coifa - Ponto para instalação com exaustão externa;

- Espaço para geladeira side by side, com ponto de água;

- Máquina de lava e seca - Ponto de água e esgoto para duas máquinas;

- Previsão para carregador de carro elétrico - 01 ponto por casa;

- Rede frigorígena entregue nas salas + suítes;

- Área técnica: Condensadoras do ar condicionado serão instaladas na cobertura;

- Quintal: Entregue com grama + ponto de água, esgoto e elétrica;

- Muro perimetral das casas - 2 metros;

- Gerador - Infraestrutura para futura instalação;

- Pé direto do piso térreo com 3 metros de vão livre;

- Pé direito do piso superior com 2,80 metros de vão livre;

- Porta de entrada Pivotante em alumínio.

Condomínio: Portaria 24h, blindada; Manutenção do jardim das casas feito pelo condomínio; Manutenção da fachada das casas feita pelo condomínio; Cerca elétrica e câmeras de seguranças: Entregue com a infraestrutura; Rede elétrica e iluminação subterrânea; Acabamento das ruas e calçadas: Piso intertravado e guia tipo americana; Coleta seletiva de resíduos; Rua de acesso ao condomínio: 5,5 metros de largura e 5 metros as ruas internas; Vagas externas: 01 carro de aplicativo | 01 carga e descarga | 04 motos; Vagas internas visitantes: 10 vagas; Áreas comuns entregues decoradas; Espaço gourmet: Capacidade 20 convidados; Salão de festas: Capacidade 30 convidados; Sala de reunião: 6 pessoas; Academia e Pilates; Pet Place: Vaga para veículos de Pet Shop usarem para dar banho nos pets; Piscina adulto: Com raia de 25m e previsão para instalação de trocador de calor; Floresta de Bolso: Marca registrada do paisagista e botânico Ricardo Cardim, que explora e incentiva a biodiversidade da flora e fauna local.

ÓTIMA OPORTUNIDADE! Agende sua visita e faça sua proposta, estamos te esperando!!