Casa · 157m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 750.000
Rua Pierre Bienvenu Noailles, 219, Chora Menino, São Paulo
Casa de Condomínio para venda em Chora Menino de 157.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens
Código do Imóvel: CM-4 - Imóvel anunciado por Valor Real Prime - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Onde o Conforto Encontra o Horizonte: Seu Novo Refúgio no Chora Menino
Sabe aquele momento em que você abre a porta e sente que, finalmente, chegou em casa?
Este sobrado recém-reformado não é apenas uma construção de 157m²; é um convite para novos começos. Localizado em um dos condomínios mais desejados da região de Santana/Chora Menino, aqui a segurança do condomínio fechado se funde com a liberdade de um projeto moderno e ensolarado.
O Lúdico: Imagine seus Fins de Semana...
Visualize o pôr do sol visto do seu rooftop privativo. O aroma do churrasco no fogo, a risada dos amigos e uma vista livre que é raridade na cidade. Enquanto as crianças brincam com segurança, você desfruta de um espaço que foi pensado para ser o cenário das suas melhores memórias.
O Técnico: Precisão em cada detalhe
Área Útil: 157m² de puro aproveitamento.
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master para o seu descanso total.
Conveniência: Lavabo elegante para visitas e área social integrada.
Diferencial Gourmet: Rooftop exclusivo com churrasqueira integrada e piscina.
Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas.
Estado: Recém-reformado. Acabamentos contemporâneos, marcenaria de alto padrão e pronto para morar (é só trazer as malas!).
Localização Estratégica
Situado na Rua Pierre Bienvenu Noailles, você está a poucos minutos da Av. Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. O equilíbrio perfeito entre o silêncio de um bairro residencial e a conveniência de Santana.
Análise de Mercado (Expert Insight)
O valor de R$ 750.000 representa uma excelente oportunidade de entrada ou investimento, uma vez que o preço médio é de R$ 790 mil.
Média da Região: R$ 4.750 a R$ 5.100/m² para sobrados em condomínio.
Este Imóvel: Aproximadamente R$ 4.777/m² um valor altamente atrativo para uma unidade reformada e com rooftop, que costuma ter um ágio maior.
Não deixe essa história ser contada por outra pessoa. Agende sua visita e venha sentir a energia deste lugar.
Claudinei Alves ****-****
Onde o Conforto Encontra o Horizonte: Seu Novo Refúgio no Chora Menino
Sabe aquele momento em que você abre a porta e sente que, finalmente, chegou em casa?
Este sobrado recém-reformado não é apenas uma construção de 157m²; é um convite para novos começos. Localizado em um dos condomínios mais desejados da região de Santana/Chora Menino, aqui a segurança do condomínio fechado se funde com a liberdade de um projeto moderno e ensolarado.
O Lúdico: Imagine seus Fins de Semana...
Visualize o pôr do sol visto do seu rooftop privativo. O aroma do churrasco no fogo, a risada dos amigos e uma vista livre que é raridade na cidade. Enquanto as crianças brincam com segurança, você desfruta de um espaço que foi pensado para ser o cenário das suas melhores memórias.
O Técnico: Precisão em cada detalhe
Área Útil: 157m² de puro aproveitamento.
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master para o seu descanso total.
Conveniência: Lavabo elegante para visitas e área social integrada.
Diferencial Gourmet: Rooftop exclusivo com churrasqueira integrada e piscina.
Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas.
Estado: Recém-reformado. Acabamentos contemporâneos, marcenaria de alto padrão e pronto para morar (é só trazer as malas!).
Localização Estratégica
Situado na Rua Pierre Bienvenu Noailles, você está a poucos minutos da Av. Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. O equilíbrio perfeito entre o silêncio de um bairro residencial e a conveniência de Santana.
Análise de Mercado (Expert Insight)
O valor de R$ 750.000 representa uma excelente oportunidade de entrada ou investimento, uma vez que o preço médio é de R$ 790 mil.
Média da Região: R$ 4.750 a R$ 5.100/m² para sobrados em condomínio.
Este Imóvel: Aproximadamente R$ 4.777/m² um valor altamente atrativo para uma unidade reformada e com rooftop, que costuma ter um ágio maior.
Não deixe essa história ser contada por outra pessoa. Agende sua visita e venha sentir a energia deste lugar.
Claudinei Alves ****-****
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