Casa · 278m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.690.000
IPTU R$ 506
Rua Capistrano de Abreu, 426, Boa Vista, Curitiba
Casa de Condomínio para venda em Boa Vista de 278.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens
Código do Imóvel: CM-8 - Imóvel anunciado por RE/MAX Juntus - CRECI 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente sobrado em condomínio fechado, piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas. Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização.
Logo na entrada, o imóvel conta com um escritório com banheiro, com possibilidade de adaptação para suíte térrea, além de um hall de entrada e um ambiente adicional versátil, que pode ser utilizado de diversas formas, conforme a necessidade.
No pavimento social, destaca-se uma sala muito bem iluminada, perfeita para dois ambientes, lavabo e cozinha com armários planejados. A sala conta com uma ampla janela, que proporciona excelente iluminação natural e confere ainda mais charme ao ambiente, além de rack com painel sob medida.
A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo um espaço coberto com teto de vidro, churrasqueira, armários planejados, pia e fogão, além de lavanderia. Conta ainda com canil para seu pet e uma agradável área descoberta, ideal para jardim, onde se destaca uma charmosa horta, perfeita para momentos de lazer.
A área íntima possui 3 dormitórios, todos com varanda e armários planejados, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social.
O imóvel também dispõe de um amplo ático, perfeito para sala íntima, home office ou espaço multiuso.
Possui garagem coberta para dois carros e 2 descobertos, além de vaga de estacionamento no condomínio.
DADOS DO IMOVEL:
Face de sol: Norte/ Leste (fachada)
Face Oeste (fundos) área gourmet
Central de gás
3 quartos sendo 1 suite
Escritório térreo com banheiro
Quintal privativo
Churrasqueira
Canil
O CONDOMÍNIO:
20 casas
Portaria
Alarme e monitoramento
Cancha poliesportiva
Playground
Salão de festas
Valor do condomínio: R$ 500/ mensal
IPTU: R$ 6.078 anual
A REGIÃO
Localizado no bairro Boa Vista, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, tranquila e muito bem estruturada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
O bairro conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Anita Garibaldi e a Avenida Paraná, facilitando o deslocamento para outras regiões de Curitiba.
- Piegel Pães e Confeitaria ~2,3 km
- Escola Amar CEI - Boa vista ~90 m (na mesma rua) Creche / pré-escola.
- Jardim Pés na Terra ~400 m
- School Little Bear ~450 m
- Colégio Madre Cecilia Cros ~600 m
- Supermercado Condor Boa Vista 1,2 km (cerca de 15 min a pé ou 34 min de carro)
- Supermercado Estrela Boa Vista ~900 m (~11 min a pé)
- Supermercados Salomé ~1,1 km (~13 min a pé)
- Nissei Farmácia cerca de ~300m
- Droga Raia cerca de ~400 m.
- Av. Nivaldo Braga ~1,0 km
- Av. Anita Garibaldi ~2,0 km
- Av. Paraná ~6,5 km i
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
Aceita Financiamento
Estuda permuta
Agende sua visita!! Visitas agendada com 24 horas de antecedência.
Excelente sobrado em condomínio fechado, piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas. Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização.
Logo na entrada, o imóvel conta com um escritório com banheiro, com possibilidade de adaptação para suíte térrea, além de um hall de entrada e um ambiente adicional versátil, que pode ser utilizado de diversas formas, conforme a necessidade.
No pavimento social, destaca-se uma sala muito bem iluminada, perfeita para dois ambientes, lavabo e cozinha com armários planejados. A sala conta com uma ampla janela, que proporciona excelente iluminação natural e confere ainda mais charme ao ambiente, além de rack com painel sob medida.
A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo um espaço coberto com teto de vidro, churrasqueira, armários planejados, pia e fogão, além de lavanderia. Conta ainda com canil para seu pet e uma agradável área descoberta, ideal para jardim, onde se destaca uma charmosa horta, perfeita para momentos de lazer.
A área íntima possui 3 dormitórios, todos com varanda e armários planejados, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social.
O imóvel também dispõe de um amplo ático, perfeito para sala íntima, home office ou espaço multiuso.
Possui garagem coberta para dois carros e 2 descobertos, além de vaga de estacionamento no condomínio.
DADOS DO IMOVEL:
Face de sol: Norte/ Leste (fachada)
Face Oeste (fundos) área gourmet
Central de gás
3 quartos sendo 1 suite
Escritório térreo com banheiro
Quintal privativo
Churrasqueira
Canil
O CONDOMÍNIO:
20 casas
Portaria
Alarme e monitoramento
Cancha poliesportiva
Playground
Salão de festas
Valor do condomínio: R$ 500/ mensal
IPTU: R$ 6.078 anual
A REGIÃO
Localizado no bairro Boa Vista, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, tranquila e muito bem estruturada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
O bairro conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Anita Garibaldi e a Avenida Paraná, facilitando o deslocamento para outras regiões de Curitiba.
- Piegel Pães e Confeitaria ~2,3 km
- Escola Amar CEI - Boa vista ~90 m (na mesma rua) Creche / pré-escola.
- Jardim Pés na Terra ~400 m
- School Little Bear ~450 m
- Colégio Madre Cecilia Cros ~600 m
- Supermercado Condor Boa Vista 1,2 km (cerca de 15 min a pé ou 34 min de carro)
- Supermercado Estrela Boa Vista ~900 m (~11 min a pé)
- Supermercados Salomé ~1,1 km (~13 min a pé)
- Nissei Farmácia cerca de ~300m
- Droga Raia cerca de ~400 m.
- Av. Nivaldo Braga ~1,0 km
- Av. Anita Garibaldi ~2,0 km
- Av. Paraná ~6,5 km i
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
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