Casa · 318m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.489.890
Condomínio R$ 600
·
IPTU R$ 1.000
Rua Butia, 100, Carniel, Gramado
Casa de condomínio em Rua Butia - Carniel - Gramado/RS
Casa de condomínio no Vivendas Do Arvoredo a venda em Rua Butia - Carniel - Gramado/RS
Casa Alto Padrão a Venda em Gramado
Condomínio Vivendas do Arvoredo.
Com uma área construída de 318,55m² em um amplo terreno de 615m² acima do nível da rua, a Casa Merano é um refúgio que desfruta de uma localização privilegiada.
Rodeada por uma área de preservação permanente de 8000m², os seus amplos espaços e uma generosa varanda voltada para o verde proporcionam uma conexão total com a natureza e muita iluminação natural.
No térreo temo um enorme living 2 ambientes em conceito aberto com pé direito elevado e amplas esquadrias com vidros duplos.
Lareira e piso aquecido em toda a casa garantem o conforto térmico nos dias frios.
O destaque fica para a cozinha com churrasqueira e espera para fogão campeiro rodeada pela varanda com vista para o verde, além de 3 amplas suítes.
O subsolo conta com garagem coberta para até 3 carros, hall de entrada para o térreo, área de serviço, espaço gourmet e predisposição para depósito e lavabo
ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO
Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes;
Infraestrutura para splits e água quente;
Infraestrutura para aquecimento solar;
Infraestrutura para energia solar;
Espera para automação;
Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro;
Depósito e despensa;
Lavanderia no térreo e subsolo;
Espaço gourmet;
Cisterna para aproveitamento da água da chuva;
Persianas automatizadas nos dormitórios;
Piso em porcelanato e piso vinílico.
VIVENDAS DO ARVOREDO
O Vivendas do Arvoredo possui uma localização tranquila e privilegiada, já que se encontra
próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela.
Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos.
Como está localizado no Bairro Carniel, conta com toda infraestrutura de mercados, creches, farmácias, parques e restaurantes, aliando praticidade e tranquilidade em um bairro seguro para se viver com a família.
Venha conhecer seu novo Lar, venha com sua família
Tipo do imóvel: Casa de condomínio
Metragem útil: 318m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 3
Localização: Carniel | Gramado
Valor: R$3.490.000
Algumas características:
- Aluguel de temporada
- Chuveiro a gás
- Chuveiro elétrico
- Janela anti-ruído
- Janelas grandes
- Jardim
- Playground
- Portaria 24h
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Tomada 3 pinos
- Varanda
- Varanda gourmet
- Vista livre
#CasadecondomínioAVendaCarniel
#CasadecondomínioAVendaGramado
Ligue agora para (11) e agende uma vísita!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Paulo Rogerio Gehrke CRECI:
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Com uma área construída de 318,55m² em um amplo terreno de 615m² acima do nível da rua, a Casa Merano é um refúgio que desfruta de uma localização privilegiada.
Rodeada por uma área de preservação permanente de 8000m², os seus amplos espaços e uma generosa varanda voltada para o verde proporcionam uma conexão total com a natureza e muita iluminação natural.
No térreo temo um enorme living 2 ambientes em conceito aberto com pé direito elevado e amplas esquadrias com vidros duplos.
Lareira e piso aquecido em toda a casa garantem o conforto térmico nos dias frios.
O destaque fica para a cozinha com churrasqueira e espera para fogão campeiro rodeada pela varanda com vista para o verde, além de 3 amplas suítes.
O subsolo conta com garagem coberta para até 3 carros, hall de entrada para o térreo, área de serviço, espaço gourmet e predisposição para depósito e lavabo
ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO
Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes;
Infraestrutura para splits e água quente;
Infraestrutura para aquecimento solar;
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Espera para automação;
Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro;
Depósito e despensa;
Lavanderia no térreo e subsolo;
Espaço gourmet;
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VIVENDAS DO ARVOREDO
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Metragem útil: 318m²
Total dormitórios: 3
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- Chuveiro a gás
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