Casa de condomínio em Rua Alcides Concuruto - Estância Balneária Águas Virtuosas - Bauru/SP

Casa de condomínio no Condomínio Shangrila a venda em Rua Alcides Concuruto - Estância Balneária Águas Virtuosas - Bauru/SP

**Dimensões e Custos**
Área Total: 5.000 m²
Área Construída: 747,27 m²
Taxa Condominial: R$ 1.443,29
Benfeitorias: R$ 150,00 (em 4 parcelas)
Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU): R$ 1.107,63 (anual)

**Residência Principal**
- Quatro dormitórios, sendo dois deles suítes (uma suíte master dotada de closet, penteadeira, dois aparelhos de ar-condicionado, pia dupla e bidê)
- Todos os ambientes climatizados e equipados com armários planejados
- Um lavabo
- Ampla lavanderia
- Dispensa em alvenaria
- Cozinha adornada com armários e revestimento em porcelanato
- Escritório localizado no mezanino, climatizado
- Sala com pé direito elevado e dois aparelhos de ar-condicionado
- Estrutura em laje, exceto na sala principal
- Seis vagas de garagem cobertas

**Ambientes Externos**
- Quatro canis destinados a cães de grande porte
- Piscina de fibra com dimensões de 4x8 m²
- Reservatório de água com capacidade para 20.000 litros
- Manutenção periódica realizada a cada cinco anos; o último serviço foi efetuado há três meses (nunca houve falta de água)
- Lago com cascata, abrigando duas tartarugas e quatro carpas
- Área verde com árvores frutíferas e gramado bem cuidado
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Duas churrasqueiras
- Quiosque
- Jacuzzi
- Sauna
- Oficina
- Quadra de esporte
- Acomodação para empregados, climatizada

**Outros**
- Duas churrasqueiras adicionais
- Dez aparelhos de ar-condicionado
- Quatro canis adicionais

Tipo do imóvel: Casa de condomínio
Metragem útil: 800m²
Total dormitórios: 5
Total suítes: 3
Localização: Estância Balneária Águas Virtuosas | Bauru
Valor: R$5.000.000

Algumas características:
- Academia
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Banheira
- Banheiro de serviço
- Box de vidro
- Cama de casal
- Cama de solteiro
- Churrasqueira
- Chuveiro a gás
- Chuveiro elétrico
- Closet
- Cortina corta luz
- Cortina translúcida
- Coworking
- Depósito
- Despensa
- Edícula
- Escritório
- Espaço gourmet
- Espelho no banheiro
- Hidromassagem
- Jardim
- Permuta
- Piscina
- Portaria 24h
- Quadra esportiva
- Quarto de serviço
- Quarto extra reversível
- Rua silenciosa
- Salão de festas
- Sol da manhã
- Tanque
- Telas nas janelas
- Vaga de visitante
- Varanda gourmet
- Ventilador de teto
- Vista livre

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