Casa · 305m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.250.000
Condomínio R$ 1.723
·
IPTU R$ 5.677
avenida nelson martini,65, Reserva Colonial, Valinhos
Casa de Condomínio à venda com localização privilegiada - ao lado do Shopping Valinhos (4 quartos /
REF: Apresentamos uma residência única, pensada nos mínimos detalhes para unir sofisticação, tecnologia e conforto em cada ambiente. Uma casa moderna, eficiente e com acabamentos de alto padrão, ideal para quem valoriza qualidade construtiva, diferenciais reais e uma experiência de morar acima da média.
Com 4 suítes amplas e bem distribuídas, a área íntima oferece privacidade, conforto e excelente iluminação natural. Os espaços foram planejados para proporcionar funcionalidade e elegância, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família que busca qualidade de vida. No piso térreo, possui também um loft com sala e cozinha integradas, quarto e banheiro.
Idade do imóvel: construído em 2015 e reformado em 2022.
DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO
Eficiência energética
A casa foi projetada com foco em sustentabilidade e economia. Conta com sistema de iluminação abastecido por energia fotovoltaica, piscina aquecida com energia solar e chuveiros com pressurizador e aquecimento a gás, garantindo conforto térmico e eficiência energética.
Acabamentos nobres
Os ambientes sociais e íntimos recebem piso em madeira Cumaru, reconhecido pela durabilidade, sofisticação e beleza atemporal. A lareira revestida em mármore Travertino agrega requinte e aconchego. Os porcelanatos importados Portobello harmonizam perfeitamente com as louças Deca, compondo um padrão elevado em todos os detalhes. O projeto de iluminação valoriza cada ambiente com elegância.
Cozinha e marcenaria de alto padrão
A cozinha é um dos destaques do imóvel: totalmente planejada, com marcenaria Delano (referência Casa Cor Campinas), acabamento em laca especial e excelente aproveitamento de espaço. Equipada com cooktop Fischer, forno embutido e micro-ondas Elettromec, une design contemporâneo e funcionalidade. O closet também conta com armários planejados de alto padrão.
Conforto e funcionalidade
O jardim possui sistema de irrigação automatizada, trazendo praticidade para o dia a dia. A infraestrutura conta com três caixas d'água de 1.000 litros cada, oferecendo excelente reserva hídrica e mais segurança.
Um diferencial importante é a parte inferior do imóvel, que amplia as possibilidades de uso: além da garagem, há um loft completo e independente, com sala, cozinha aberta, quarto e banheiro. Ideal para receber hóspedes com total conforto, acomodar familiares ou criar um espaço de trabalho privativo.
Cada detalhe foi pensado para oferecer:
Conforto térmico
Sustentabilidade
Sofisticação
Eficiência no dia a dia
Mais do que uma casa, trata-se de um projeto completo para viver com qualidade, estilo e inteligência. Pronta para morar, ideal para quem busca um imóvel diferenciado, com tecnologia, acabamento superior e um padrão que realmente se destaca no mercado.
Com 4 suítes amplas e bem distribuídas, a área íntima oferece privacidade, conforto e excelente iluminação natural. Os espaços foram planejados para proporcionar funcionalidade e elegância, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família que busca qualidade de vida. No piso térreo, possui também um loft com sala e cozinha integradas, quarto e banheiro.
Idade do imóvel: construído em 2015 e reformado em 2022.
DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO
Eficiência energética
A casa foi projetada com foco em sustentabilidade e economia. Conta com sistema de iluminação abastecido por energia fotovoltaica, piscina aquecida com energia solar e chuveiros com pressurizador e aquecimento a gás, garantindo conforto térmico e eficiência energética.
Acabamentos nobres
Os ambientes sociais e íntimos recebem piso em madeira Cumaru, reconhecido pela durabilidade, sofisticação e beleza atemporal. A lareira revestida em mármore Travertino agrega requinte e aconchego. Os porcelanatos importados Portobello harmonizam perfeitamente com as louças Deca, compondo um padrão elevado em todos os detalhes. O projeto de iluminação valoriza cada ambiente com elegância.
Cozinha e marcenaria de alto padrão
A cozinha é um dos destaques do imóvel: totalmente planejada, com marcenaria Delano (referência Casa Cor Campinas), acabamento em laca especial e excelente aproveitamento de espaço. Equipada com cooktop Fischer, forno embutido e micro-ondas Elettromec, une design contemporâneo e funcionalidade. O closet também conta com armários planejados de alto padrão.
Conforto e funcionalidade
O jardim possui sistema de irrigação automatizada, trazendo praticidade para o dia a dia. A infraestrutura conta com três caixas d'água de 1.000 litros cada, oferecendo excelente reserva hídrica e mais segurança.
Um diferencial importante é a parte inferior do imóvel, que amplia as possibilidades de uso: além da garagem, há um loft completo e independente, com sala, cozinha aberta, quarto e banheiro. Ideal para receber hóspedes com total conforto, acomodar familiares ou criar um espaço de trabalho privativo.
Cada detalhe foi pensado para oferecer:
Conforto térmico
Sustentabilidade
Sofisticação
Eficiência no dia a dia
Mais do que uma casa, trata-se de um projeto completo para viver com qualidade, estilo e inteligência. Pronta para morar, ideal para quem busca um imóvel diferenciado, com tecnologia, acabamento superior e um padrão que realmente se destaca no mercado.
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