Casa · 432m² · 5 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.950.000
IPTU R$ 650
Rua do Canal, Frade (Cunhambebe), Angra dos Reis
Casa de Canal no Condomínio Porto Frade – Angra dos Reis
Oportunidade Imperdível – Casa de Canal no Condomínio Porto Frade – Angra dos Reis
Apresentamos uma incrível oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e praticidade em um dos destinos mais desejados do litoral: Angra dos Reis. Localizada no prestigiado Condomínio Porto Frade, esta casa de canal está a apenas 50 metros da praia do Fasano, oferecendo uma experiência única de viver próximo ao mar.
Situada em Moringa Velha, n° 05, a residência conta com 800 m² de terreno e 432 m² de área construída, proporcionando amplos espaços tanto para a área social quanto para a área íntima. A propriedade foi projetada para atender aos mais altos padrões de sofisticação e funcionalidade, ideal para quem deseja desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos.
Destaques do Imóvel:
• 5 suítes, sendo uma delas no piso térreo, garantindo praticidade e privacidade
• Piscina que integra-se harmoniosamente à área de lazer, perfeita para relaxar e se refrescar
• Área gourmet completa, ideal para receber convidados com conforto e estilo
• Pier privativo com capacidade para atracar lancha de até 42 pés, permitindo o acesso direto ao mar
• Gerador automático de 25 KVA, garantindo total autonomia energética
• Máquina de gelo para manter a conveniência no dia a dia
• Ampla garagem, com espaço para veículos e para acomodar 2 carrinhos de golfe, além de oferecer segurança e praticidade
Investimento e Custos:
• Valor de venda: R$ 3.950.000,00
• IPTU anual: R$ 6.500,00
• SPU anual: R$ 11.000,00
Esta residência é o refúgio ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado, aliado à proximidade com a natureza e o mar. Aproveite essa oportunidade única de morar em um ambiente exclusivo, com infraestrutura completa e em uma localização privilegiada.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Luiz Vieira
21
CreciRJ 96.394
Apresentamos uma incrível oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e praticidade em um dos destinos mais desejados do litoral: Angra dos Reis. Localizada no prestigiado Condomínio Porto Frade, esta casa de canal está a apenas 50 metros da praia do Fasano, oferecendo uma experiência única de viver próximo ao mar.
Situada em Moringa Velha, n° 05, a residência conta com 800 m² de terreno e 432 m² de área construída, proporcionando amplos espaços tanto para a área social quanto para a área íntima. A propriedade foi projetada para atender aos mais altos padrões de sofisticação e funcionalidade, ideal para quem deseja desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos.
Destaques do Imóvel:
• 5 suítes, sendo uma delas no piso térreo, garantindo praticidade e privacidade
• Piscina que integra-se harmoniosamente à área de lazer, perfeita para relaxar e se refrescar
• Área gourmet completa, ideal para receber convidados com conforto e estilo
• Pier privativo com capacidade para atracar lancha de até 42 pés, permitindo o acesso direto ao mar
• Gerador automático de 25 KVA, garantindo total autonomia energética
• Máquina de gelo para manter a conveniência no dia a dia
• Ampla garagem, com espaço para veículos e para acomodar 2 carrinhos de golfe, além de oferecer segurança e praticidade
Investimento e Custos:
• Valor de venda: R$ 3.950.000,00
• IPTU anual: R$ 6.500,00
• SPU anual: R$ 11.000,00
Esta residência é o refúgio ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado, aliado à proximidade com a natureza e o mar. Aproveite essa oportunidade única de morar em um ambiente exclusivo, com infraestrutura completa e em uma localização privilegiada.
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Luiz Vieira
21
CreciRJ 96.394
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