Casa de Alto Padrão no Condomínio São Paulo II – Zero Km! 4 Suítes, Elevador, La

Casa de Alto Padrão no Condomínio São Paulo II – Zero Km! 4 Suítes, Elevador, Lareira, Gourmet e Piscina!

📐 Dados do Imóvel:

Área do Terreno (A/T): 398 m² (frente: 12 m)

Área Construída (A/C): 440 m²

Ano de Construção: 2024

✨ Destaques do Imóvel:

Linda casa nova e moderna, projetada com alto padrão de acabamento.

Elevador cápsula Elevac para 2 pessoas, atendendo todos os pisos.

Projeto de arquiteta renomada Maysa Cabral e interiores por Talita Almeida.

Projeto executivo de marcenaria incluso.

Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.

Pisos em mármore, porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante na área externa.

Louças e metais de alto padrão Deca.

Casa preparada para ar-condicionado em todos os ambientes.

🏠 Ambientes Internos:

4 suítes, sendo 2 com terraço e suíte master com closet e banheira.

Banheiros com torneiras monocomando, boxes de vidro, nichos e ralos horizontais.

Lavabo moderno.

Escritório e Family Room/Home Theater.

Living integrado para 5 ambientes, incluindo estar com lareira a gás, jantar, almoço, churrasqueira e bar.

Cozinha planejada com ilha, bancada, armários e duas cubas inox com torneira gourmet.

Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com dependências de serviço.

🍽 Área Gourmet e Lazer:

Gourmet integrado à cozinha e piscina, com churrasqueira, bancada, coifa e gabinetes.

Piscina 6x2 m preparada para aquecimento, solarium com vista, guarda-corpo de vidro e metal.

Vestiário lateral e salão multiuso projetado para cinema, música, academia, brinquedoteca ou atelier.

🚗 Garagem e Depósitos:

Garagem para 6 vagas (3 cobertas), com espaço para oficina, ferramentas, bicicletas e motos.

Hall de entrada social e hall de acesso pela garagem com sensor de presença.

Grande depósito sob a escada.

🌳 Infraestrutura e Segurança:

Aquecimento solar com suporte a gás.

Abastecimento e esgoto pela Sabesp.

Casa ensolarada, arejada e iluminada, com muros equipados com rufos/pingadeiras.

Localizada próxima à divisa com o Condomínio Granja Viana II.

🏘 Condomínio São Paulo II:

Um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, com área de lazer completa: clube, bosques, mata preservada e playgrounds.

Portaria com rigoroso controle de acesso, segurança 24h com ronda, circuito interno de TV e ambulância 24h sem custo adicional.

Estrutura de lazer completa: quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol, sala de convenções, salão de festas e sala de jogos.

💎 Um verdadeiro lar de alto padrão, moderno, funcional e perfeito para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar!