Casa de alto padrão na Fazendinha - 4d/3stes. Integrada, gourmet, piscina, larei

🏡 Casa contemporânea de alto padrão, sustentada com energia solar construída em 2016, com 483,50 m² de área construída e 1.275 m² de terreno, localizada na Fazendinha, Carapicuíba. Projeto pensado pelos proprietários, com excelente integração entre os ambientes, muita iluminação natural e vista deslumbrante para a natureza.

✨ Características do imóvel:
Imóvel impecavelmente conservado, com acabamentos de alta qualidade, repleto de armários, portas e janelas em alumínio branco com vidro, paisagismo formado e ambientes amplos. Casa envidraçada, ensolarada e muito arejada. Pisos em porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante nas áreas externas. Lareira, escritório planejado, iluminação embutida e tudo que é fixo permanece no imóvel.

🎯 Ambientes e distribuição:
• Entrada social com hall e lavabo decorado
• Living para 6 ambientes integrados (estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha)
• Cozinha ampla planejada, integrada ao living, com ilha, cooktop, coifa, forno, micro-ondas, balcão e excelente despensa
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários
• Varanda gourmet completa com churrasqueira de vidro, forno e fogão à lenha, pia, bancada e integração total ao lazer
• Piscina aquecida (7m x 3,5m) revestida em azulejo, com iluminação, solarium e casa de máquinas
• Escada envidraçada com guarda-corpo metálico
• Hall íntimo com roupeiro
• 4 dormitórios planejados, sendo 3 suítes com terraço. Suíte master com closet sr. e sra., hidromassagem dupla, duas duchas e vista panorâmica
• 1 dormitório reversível ideal para escritório / TV / brinquedoteca
• Salão no piso inferior com bar, banheiro e depósito – perfeito para hóspedes, festas, jogos ou academia
• Pátio amplo com muita natureza, espaço para redário e lazer ao ar livre

🔒 Infraestrutura e diferenciais:
• Energia solar fotovoltaica (34 placas – sistema on-grid)
• Ambientes climatizados (ar-condicionado quente e frio)
• Portão automático e porteiro eletrônico
• Garagem para 3 vagas cobertas
• Abastecimento Sabesp + armazenamento de 3.000 litros
• Esgoto por fossa
• Documentação ok, financiamento bancário permitido
• Condomínio com segurança e portaria em área nobre da Fazendinha
• Estuda permuta por imóvel até R$ 1 milhão na Granja Viana (Kms 21 a 26)

📍 Localização: Rua da Invernada, Fazendinha – Carapicuíba/SP
Região arborizada, tranquila, com fácil acesso pela Av. São Camilo e próxima ao melhor da Granja Viana.

💰 Valor de venda: R$ 2.200.000,00
(Imóvel ocupado – visitas somente com agendamento)