Casa · 366m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 4.500.000
Condomínio R$ 825
·
IPTU R$ 490
Alameda dos Ipês Amarelos 91, Vinhedo, São Paulo
Casa de Alto Padrão e recém construída á venda no condomínio Arboretum em Vinhedo/SP
Casa moderna e sustentável, a residência foi desenvolvida com sistema misto (alvenaria e steelframe).
O sistema utiliza materiais como lã de rocha, lã de vidro e EIFS (Exterior Insulation and Finish System), um sistema de isolamento térmico exterior com camadas de EPS que potencializa ainda mais o conforto térmico na construção. Com esse isolamento, o sistema oferece excelente desempenho, reduzindo a temperatura entre 6°C e 8°C em relação ao ambiente externo. Por exemplo, se a temperatura externa estiver em 30°C, o interior da casa poderá se manter entre 22°C e 24°C, sem uso de ar-condicionado.
O desempenho acústico também se destaca, pois com apenas 50 mm de lã de rocha ou lã de vidro,
é possível isolar até 45 dB, proporcionando maior tranquilidade e privacidade ao futuro morador.
A casa possui uma fachada integrada à natureza, com pedras moledo e ripas amadeiradas que conferem elegância e harmonia, complementadas por um paisagismo minimalista e iluminação indireta noturna. Com uma ampla garagem coberta, o acesso é direto à sala de estar, que se integra à cozinha e à sala de jantar, criando um espaço social iluminado por LEDs e com jardins internos que trazem um toque tropical. A cozinha planejada inclui uma ilha para refeições e o térreo abriga
duas suítes e um escritório que pode virar outro quarto.
O andar superior possui sala de TV, suíte master com sacada e área de banho relaxante, com
jardim tropical e claraboia. Tornando-a mais reservada e intima, com vistas incriveis do entorno verde.
A área de lazer é o grande destaque da casa, com um fogo de chão integrado à piscina que
oferece uma atmosfera aconchegante e sofisticada. Esse elemento pode ser apreciado tanto em dias
quentes, criando um espaço charmoso e acolhedor à beira da piscina, quanto em dias frios,
proporcionando calor e uma experiência única para encontros com familiares e amigos. O ambiente conta ainda com um espaço para churrasco e um gramado bem cuidado, ideal para momentos ao ar livre, garantindo versatilidade e conforto para diversas ocasiões sociais.
Entre em contato e venha conhecer seu fututo e incrível lar!Vamos agendar sua visita ?
O sistema utiliza materiais como lã de rocha, lã de vidro e EIFS (Exterior Insulation and Finish System), um sistema de isolamento térmico exterior com camadas de EPS que potencializa ainda mais o conforto térmico na construção. Com esse isolamento, o sistema oferece excelente desempenho, reduzindo a temperatura entre 6°C e 8°C em relação ao ambiente externo. Por exemplo, se a temperatura externa estiver em 30°C, o interior da casa poderá se manter entre 22°C e 24°C, sem uso de ar-condicionado.
O desempenho acústico também se destaca, pois com apenas 50 mm de lã de rocha ou lã de vidro,
é possível isolar até 45 dB, proporcionando maior tranquilidade e privacidade ao futuro morador.
A casa possui uma fachada integrada à natureza, com pedras moledo e ripas amadeiradas que conferem elegância e harmonia, complementadas por um paisagismo minimalista e iluminação indireta noturna. Com uma ampla garagem coberta, o acesso é direto à sala de estar, que se integra à cozinha e à sala de jantar, criando um espaço social iluminado por LEDs e com jardins internos que trazem um toque tropical. A cozinha planejada inclui uma ilha para refeições e o térreo abriga
duas suítes e um escritório que pode virar outro quarto.
O andar superior possui sala de TV, suíte master com sacada e área de banho relaxante, com
jardim tropical e claraboia. Tornando-a mais reservada e intima, com vistas incriveis do entorno verde.
A área de lazer é o grande destaque da casa, com um fogo de chão integrado à piscina que
oferece uma atmosfera aconchegante e sofisticada. Esse elemento pode ser apreciado tanto em dias
quentes, criando um espaço charmoso e acolhedor à beira da piscina, quanto em dias frios,
proporcionando calor e uma experiência única para encontros com familiares e amigos. O ambiente conta ainda com um espaço para churrasco e um gramado bem cuidado, ideal para momentos ao ar livre, garantindo versatilidade e conforto para diversas ocasiões sociais.
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