Casa de Alto Padrão – CONDOMÍNIO SÃO PAULO II

Casa Moderna, Zero Km, 4 Suítes, Espaço Gourmet e Piscina!

Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Granja Viana, esta casa totalmente reformada e ampliada em 2024 é praticamente Zero Km. Design moderno, integração total dos ambientes, vista privilegiada e lazer completo para toda a família.

📐 Detalhes do Imóvel

Área total: 363,13 m²

Área construída: 484,04 m²

Construção original: 2019 – reformada e ampliada em 2024

Estado de conservação: Zero Km

4 suítes (3 no piso superior e 1 no piso inferior)

3 acessos: social, lazer e serviço

✨ Destaques e Acabamentos

Casa moderna, integrada e com acabamentos de alto padrão

Planejados novos na suíte master, banheiros, cozinha, gourmet, lavanderia e lavabos

Portas e janelas em alumínio preto, persianas elétricas nos quartos

Guardacorpos em todas as escadas internas

Pisos em porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante

Projeto de gesso e iluminação

Projeto paisagístico

Porta pivotante em madeira com fechadura eletrônica

🛌 Suítes

4 suítes com persianas elétricas, terraços com vidro e preparação para ar-condicionado

Suíte master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet planejado, claraboia e banheiro com:

2 duchas de teto

2 cubas

Nichos e ralos lineares

Hidro dupla panorâmica com vista

🏡 Living e Ambientes Integrados

Living amplo para 5 ambientes com vista

Estar, TV, jantar, bar e cozinha integrados

Cozinha moderna com planejados, bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha

Escada revestida em porcelanato com vidro

Muros com rufo (pingadeira)

🏘 APARTAMENTO MULTIUSO – Piso Inferior

Perfeito para hóspedes, familiares, home office ou home theater.
Acesso interno e externo.

Inclui:

Sala ampla

Lavabo

Suíte com terraço e vista

Preparação para cozinha integrada

Lavanderia com armários

🎉 GOURMET, LAZER & PISCINA

Salão gourmet envidraçado, integrado à piscina

Churrasqueira, coifa, bancada e pia inox

Vestiário completo

Piscina 8m x 3m em alvenaria, iluminada e preparada para aquecimento

Prainha, hidro para 5 pessoas e solarium

Piso externo antiderrapante e casa de máquinas

🌳 Condomínio São Paulo II – Estrutura Completíssima

Um dos maiores e mais completos condomínios da Granja Viana, com segurança reforçada e lazer excepcional.

Infraestrutura e Segurança:

Portaria 24h com rígido controle de acesso

Ronda interna e externa armada

Circuito de TV

Ambulância 24h sem custo ao morador

Lazer:

Clube completo

Quadras de tênis

Quadra poliesportiva

Campo de futebol

Sala de jogos

Salão de festas

Playgrounds

Pista de skate

Quiosques

Bosques e áreas verdes preservadas