Casa · 186m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 789.900
IPTU R$ 190
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Casa de Alto Padrão com 3 quartos e Lazer na Parada 40
Exclusividade e Conforto na Parada 40: Casa de Alto Padrão em Rua Sem Saída
Se você busca privacidade, segurança e um acabamento impecável, esta residência na Parada 40 é o encontro perfeito entre sofisticação e bem-estar. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e reservadas do bairro, esta casa de 186 m² de área construída oferece todo o espaço que sua família merece em um terreno generoso de 360 m².
Destaques do Imóvel
* Design Contemporâneo: Ambientes amplos com pé-direito elevado, garantindo excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
* Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alta qualidade em toda a área social, rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico em LED e portas/janelas em esquadrias modernas.
* Área Íntima: 3 Quartos espaçosos e arejados, projetados para oferecer o máximo de conforto térmico e acústico. 1 suíte master com banheira.
* Cozinha Gourmet: Ampla, com bancadas em granito e integração fluida com as áreas de convivência.
Lazer e Área Externa
O terreno de 360 m² permitiu a criação de um verdadeiro refúgio particular:
* Espaço Gourmet: Varanda coberta com churrasqueira moderna e bancada de apoio, perfeita para recepções.
* Quintal e Paisagismo: Área gramada impecável e jardim frontal que valoriza a fachada imponente.
* Garagem: Vagas cobertas e descobertas com portão automático de design moderno.
* Privacidade Total: Localizada em uma rua sem saída, o que reduz drasticamente o fluxo de veículos e garante um ambiente silencioso e seguro para as crianças.
Localização Privilegiada
A Parada 40 é o bairro de maior autoridade residencial em São Gonçalo. Morar nesta rua sem saída significa estar a poucos minutos de:
* Melhores colégios e cursos da cidade.
* Centros médicos, academias e supermercados de rede.
* Acesso rápido para Niterói, Rio de Janeiro e Centro de São Gonçalo.
Informações Comerciais
* Valor de Investimento: R$ 790.000,00
* Documentação: 100% regularizada (Escritura e Registro).
* Financiamento: Aceita financiamento bancário por qualquer instituição e utilização do seu FGTS como parte da entrada.
Agende sua visita! - 03/06/2026
Se você busca privacidade, segurança e um acabamento impecável, esta residência na Parada 40 é o encontro perfeito entre sofisticação e bem-estar. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e reservadas do bairro, esta casa de 186 m² de área construída oferece todo o espaço que sua família merece em um terreno generoso de 360 m².
Destaques do Imóvel
* Design Contemporâneo: Ambientes amplos com pé-direito elevado, garantindo excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
* Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alta qualidade em toda a área social, rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico em LED e portas/janelas em esquadrias modernas.
* Área Íntima: 3 Quartos espaçosos e arejados, projetados para oferecer o máximo de conforto térmico e acústico. 1 suíte master com banheira.
* Cozinha Gourmet: Ampla, com bancadas em granito e integração fluida com as áreas de convivência.
Lazer e Área Externa
O terreno de 360 m² permitiu a criação de um verdadeiro refúgio particular:
* Espaço Gourmet: Varanda coberta com churrasqueira moderna e bancada de apoio, perfeita para recepções.
* Quintal e Paisagismo: Área gramada impecável e jardim frontal que valoriza a fachada imponente.
* Garagem: Vagas cobertas e descobertas com portão automático de design moderno.
* Privacidade Total: Localizada em uma rua sem saída, o que reduz drasticamente o fluxo de veículos e garante um ambiente silencioso e seguro para as crianças.
Localização Privilegiada
A Parada 40 é o bairro de maior autoridade residencial em São Gonçalo. Morar nesta rua sem saída significa estar a poucos minutos de:
* Melhores colégios e cursos da cidade.
* Centros médicos, academias e supermercados de rede.
* Acesso rápido para Niterói, Rio de Janeiro e Centro de São Gonçalo.
Informações Comerciais
* Valor de Investimento: R$ 790.000,00
* Documentação: 100% regularizada (Escritura e Registro).
* Financiamento: Aceita financiamento bancário por qualquer instituição e utilização do seu FGTS como parte da entrada.
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