Casa · 535m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.900.000
IPTU R$ 864
Rua Alfredo Pimentel 1, Itaigara, Salvador
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO ITAIGARA SALVADOR COM 4 SUÍTES
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO ITAIGARA ? SALVADOR, COM 4 SUÍTES.
Residencia exclusiva com arquitetura contemporanea, projetada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Salvador.
Com ambientes amplos e integrados, o imóvel reúne elegancia, tecnologia e funcionalidade em um projeto pensado para proporcionar uma experiencia de moradia diferenciada.
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
Terreno com 535 m e 684 m de área construída, distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude e conforto.
A área social possui salas generosas integradas à cozinha e aos espaços de convivencia, criando um ambiente ideal para receber convidados e viver momentos especiais com a família.
O imóvel conta ainda com cinema privativo com banheiro, adega e lavabo, reforçando o conceito de residencia sofisticada e completa.
ÁREA ÍNTIMA
A casa possui 4 suítes amplas com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
A suíte master é um verdadeiro destaque, com dois banheiros independentes e closet, oferecendo mais espaço e comodidade ao casal.
LAZER E CONFORTO
A área externa foi cuidadosamente planejada para momentos de lazer e convivencia.
Conta com piscina, espaço gourmet e sauna, criando um ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos de relaxamento.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Projeto arquitetônico contemporaneo.
Cinema privativo
Adega
Automação nas áreas de lazer
Sistema de energia solar.
Ar-condicionado, inclusive nos banheiros.
Ambientes amplos e integrados.
Garagem para 3 carros.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado no bairro Itaigara, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
A região oferece infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais áreas comerciais e gastronômicas de Salvador.
PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS
Shopping Itaigara
Parque da Cidade Joventino Silva
Praia da Pituba ? aproximadamente 2 km
VALORES DO IMÓVEL
VALOR DA VENDA:R$ 3.900.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO:Não se aplica
VALOR DO IPTU:R$ 864,77 (cota)
INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado.
Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, condicionada sempre à análise e aceite final do proprietário.
REGRAS E PROCEDIMENTOS
CONTATO:
Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) .
Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) .
VISITAS:
Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia.
Não realizamos agendamentos imediatos.
PARCERIAS:
No momento não realizamos parcerias com outros corretores.
Trabalhamos apenas com imóveis da nossa base direta.
ATUALIZAÇÃO:
Imóvel anunciado em MARÇO DE 2026.
Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados ? LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), o nome do imóvel e o endereço exato não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas somente no momento do agendamento da visita, garantindo a segurança do proprietário e do cliente.
Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistencia na solicitação desses dados antes do agendamento.
ATENDIMENTO AO CLIENTE
Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, utilize um dos canais abaixo.
WhatsApp
Site
.br
Instagram
Salomão Alves Eleven Imóveis
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
Empresa certificada e verificada nas principais plataformas digitais.
A cópia ou uso não autorizado deste conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais conforme Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98).
Seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.
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Residencia exclusiva com arquitetura contemporanea, projetada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Salvador.
Com ambientes amplos e integrados, o imóvel reúne elegancia, tecnologia e funcionalidade em um projeto pensado para proporcionar uma experiencia de moradia diferenciada.
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
Terreno com 535 m e 684 m de área construída, distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude e conforto.
A área social possui salas generosas integradas à cozinha e aos espaços de convivencia, criando um ambiente ideal para receber convidados e viver momentos especiais com a família.
O imóvel conta ainda com cinema privativo com banheiro, adega e lavabo, reforçando o conceito de residencia sofisticada e completa.
ÁREA ÍNTIMA
A casa possui 4 suítes amplas com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
A suíte master é um verdadeiro destaque, com dois banheiros independentes e closet, oferecendo mais espaço e comodidade ao casal.
LAZER E CONFORTO
A área externa foi cuidadosamente planejada para momentos de lazer e convivencia.
Conta com piscina, espaço gourmet e sauna, criando um ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos de relaxamento.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Projeto arquitetônico contemporaneo.
Cinema privativo
Adega
Automação nas áreas de lazer
Sistema de energia solar.
Ar-condicionado, inclusive nos banheiros.
Ambientes amplos e integrados.
Garagem para 3 carros.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado no bairro Itaigara, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
A região oferece infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais áreas comerciais e gastronômicas de Salvador.
PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS
Shopping Itaigara
Parque da Cidade Joventino Silva
Praia da Pituba ? aproximadamente 2 km
VALORES DO IMÓVEL
VALOR DA VENDA:R$ 3.900.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO:Não se aplica
VALOR DO IPTU:R$ 864,77 (cota)
INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado.
Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, condicionada sempre à análise e aceite final do proprietário.
REGRAS E PROCEDIMENTOS
CONTATO:
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VISITAS:
Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia.
Não realizamos agendamentos imediatos.
PARCERIAS:
No momento não realizamos parcerias com outros corretores.
Trabalhamos apenas com imóveis da nossa base direta.
ATUALIZAÇÃO:
Imóvel anunciado em MARÇO DE 2026.
Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados ? LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), o nome do imóvel e o endereço exato não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas somente no momento do agendamento da visita, garantindo a segurança do proprietário e do cliente.
Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistencia na solicitação desses dados antes do agendamento.
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