Casa de Alto Padrão à Venda - 4 Suítes em Condomínio Fechado no Rio Vermelho - Florianópolis

Apresentamos esta incrível residência de alto padrão, projetada para oferecer conforto, sofisticação e lazer em um dos condomínios mais desejados da região.

Destaques do imóvel:
Área construída: 262 m²
Terreno privativo: 375 m²
Orientação solar: posição frontal leste, com ambientes iluminados e aconchegantes durante todo o dia
4 suítes, sendo 1 no térreo com porta de 90 cm para maior acessibilidade
Suíte máster com closet, sacada privativa e banheiro com bancada de duas cubas e dois chuveiros
Sala de estar com pé direito duplo
Área gourmet com churrasqueira brasileira e espaço para parrilla argentina/uruguaia


DETALHES DA CASA:

Casa projetada e construída com cuidado nos detalhes e muita dedicação, pois a nossa filosofia é projetar as nossas casas como se fossem para a nossa própria moradia. Assim, todo o material utilizado na casa é de primeira linha com as melhores marcas do mercado. Projeto elaborado por escritório renomado na região, e obra com acompanhamento de engenheiro, visando a segurança, qualidade e alto padrão de concepção desde o início.
Na construção foi utilizado concreto do tipo usinado para oferecer mais segurança e qualidade. As sapatas, paredes e muros de divisa são todos impermeabilizados para proteção contra umidade. O telhado do imóvel possui proteção contra infiltrações com laje impermeabilizada e manta, além de um contrapiso com caída adequada para boa vazão da água. Sistema de tubulação de drenagem em toda a área externa.

261m² de área construída e 162m² de área descoberta (jardim).

Área de uso comum no condomínio 311,17m². Posição solar: frente leste. Esta maravilhosa casa em condomínio fechado possui quatro (4) suítes: No pavimento térreo o imóvel é composto de sala de estar com pé direito duplo. Cozinha com ilha e móveis sob medida e sala de jantar em conceito aberto. Lavabo, ampla área de serviço. Área gourmet com churrasqueira brasileira e espaço pronto para parrilla argentina/uruguaia, jardim, lavabo externo. Vaga de garagem para quatro (4) carros (duas cobertas, duas descobertas) e hobby box. Chuveiro externo em frente e fundos. Uma (1) suíte no andar térreo que favorece quem não quer ou não pode subir escadas, com porta de 90 cm. No pavimento superior tem três (3) suítes, sendo a suíte master com closet, sacada e banheiro com bancada com duas cubas e dois chuveiros. Espaço de terraço para apreciar o pôr do Sol. É uma casa pensada em todos os seus detalhes; todos os seus ambientes são amplos e com ventilação natural, o que contribui para um clima saudável e agradável. A casa é entregue com móveis sob medida na cozinha, área gourmet, todos os banheiros (4) e lavabos (2).
Acabamentos:

- Revestimentos: porcelanato da Portobello Shop (linha premium da Portobello) 90 x 90 sem cortes (sem soleiras);
- Revestimento fachada, fundo e área gourmet em pedra moledo natural;
- Esquadrias de alumínio preto qualidade premium;
- Persianas elétricas nas suítes;
- Portas externas em frente e fundos revestidas em alumínio ACM;
- Portas internas Pormade com enchimento sólido;
- Rodapés em PVC Pormade;
- Guarda-corpos de vidro;
- Escada revestida com porcelanato Portobello Shop sem recortes;
- Pingadeiras de pedra preta em todas as janelas;
- Esperas para ar-condicionado em todos os cômodos;
- Boiler e aquecimento solar instalado;
- Massa Finaliza;
- Forro de gesso;
- Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade, e chuveiro duplo na suíte master;
- Ilhas revestidas em porcelanato Portobello Shop;
- Móveis sob medida na cozinha, banheiros e lavabos;
- Louças e metais premium;
- Fogão Fischer linha premium;
- Coifa de ilha Franke;
- Rampa e garagem com piso de concreto polido, o que oferece maior resistência;
- Fiação elétrica com materiais Corfio a prova de fogo;
- Chaminés de alumínio 0,7 mm;
- Interior: Tinta Suvinil ?Fosco Completo?
- Exterior: Tinta Suvinil ?Proteção Total? (tinta emborrachada).

? Escritura pública | Aceita financiamento bancário
? Entrada a partir de: R$520.000 + saldo financiado

Condomínio
A casa está localizada dentro da Ilha do Francês, sendo o 3º condomínio fechado do residencial Red Park.
O condomínio Ilha do Francês dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança com CFTV 24h.
Com certeza é o imóvel ideal para quem busca qualidade, conforto, modernidade e alto padrão de construção.
Para informações mais detalhadas entre em contato e assim conheça os diferenciais desta residência.