Casa · 564m² · 3 quartos · 11 vagas
venda
R$ 2.500.000
IPTU R$ 21.910
Rua Dona Adelina Ashcar, Jardim Leonor, São Paulo
Casa de alto padrão à venda, 3 suítes e 564 m², Jardim Leonor – São Paulo
SOBRE O IMÓVEL
Residência de alto padrão localizada no Jardim Leonor, construída em 1985, com 564 m² de área construída em terreno de 520 m², distribuída de forma funcional em três pavimentos, com arquitetura inspirada no estilo colonial.
O acesso principal ocorre por um terraço frontal que conduz a um hall com pé-direito duplo, criando uma transição elegante entre exterior e interior. A área social é composta por quatro ambientes amplos, com piso em madeira de ipê em tábuas corridas, integrados à sala de jantar e à sala de lazer, ambas com acabamento em mármore, amplas superfícies envidraçadas e conexão direta com os jardins e a piscina.
A cozinha e a copa oferecem suporte funcional à área social. Na área externa, a residência conta com espaço gourmet coberto com churrasqueira, atendido por banheiro completo, também em mármore, além de jardins que envolvem toda a casa — frente, laterais e fundos — garantindo privacidade e ventilação natural.
No pavimento superior, o mezanino abriga uma sala íntima de TV com varanda, distribuindo o acesso às três suítes, sendo uma delas ampliada com a incorporação de um antigo quarto adicional, com possibilidade de reversão para quatro dormitórios. Duas suítes possuem acesso a terraço com vista para a área da piscina. Todos os banheiros e lavabos apresentam acabamento em mármore.
O pavimento inferior concentra a área de serviços e garagem coberta para até 7 veículos, além de vagas descobertas, totalizando até 11 vagas.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
O imóvel está situado na Rua Dona Adelina Ashcar, no Jardim Leonor, uma das regiões residenciais mais consolidadas do eixo Morumbi. O bairro é reconhecido por ruas arborizadas, perfil predominantemente residencial e proximidade com instituições de ensino e saúde de referência.
A poucos metros estão o Estádio do Morumbi (aprox. 160 m) e a Praça Vinícius de Moraes (cerca de 500 m). A região também conta com o Colégio Miguel de Cervantes e a Escola Visconde de Porto Seguro, ambos a menos de 1 km, além do Hospital Darcy Vargas e do entorno do Hospital Albert Einstein.
TRANSPORTE E ACESSOS
• Ponto de ônibus a aproximadamente 350 m
• Estação Morumbi – Linha 4 Amarela: cerca de 1,5 km
• Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 12 km
• Fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo
CONTATO E FINANCIAMENTO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Residência de alto padrão localizada no Jardim Leonor, construída em 1985, com 564 m² de área construída em terreno de 520 m², distribuída de forma funcional em três pavimentos, com arquitetura inspirada no estilo colonial.
O acesso principal ocorre por um terraço frontal que conduz a um hall com pé-direito duplo, criando uma transição elegante entre exterior e interior. A área social é composta por quatro ambientes amplos, com piso em madeira de ipê em tábuas corridas, integrados à sala de jantar e à sala de lazer, ambas com acabamento em mármore, amplas superfícies envidraçadas e conexão direta com os jardins e a piscina.
A cozinha e a copa oferecem suporte funcional à área social. Na área externa, a residência conta com espaço gourmet coberto com churrasqueira, atendido por banheiro completo, também em mármore, além de jardins que envolvem toda a casa — frente, laterais e fundos — garantindo privacidade e ventilação natural.
No pavimento superior, o mezanino abriga uma sala íntima de TV com varanda, distribuindo o acesso às três suítes, sendo uma delas ampliada com a incorporação de um antigo quarto adicional, com possibilidade de reversão para quatro dormitórios. Duas suítes possuem acesso a terraço com vista para a área da piscina. Todos os banheiros e lavabos apresentam acabamento em mármore.
O pavimento inferior concentra a área de serviços e garagem coberta para até 7 veículos, além de vagas descobertas, totalizando até 11 vagas.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
O imóvel está situado na Rua Dona Adelina Ashcar, no Jardim Leonor, uma das regiões residenciais mais consolidadas do eixo Morumbi. O bairro é reconhecido por ruas arborizadas, perfil predominantemente residencial e proximidade com instituições de ensino e saúde de referência.
A poucos metros estão o Estádio do Morumbi (aprox. 160 m) e a Praça Vinícius de Moraes (cerca de 500 m). A região também conta com o Colégio Miguel de Cervantes e a Escola Visconde de Porto Seguro, ambos a menos de 1 km, além do Hospital Darcy Vargas e do entorno do Hospital Albert Einstein.
TRANSPORTE E ACESSOS
• Ponto de ônibus a aproximadamente 350 m
• Estação Morumbi – Linha 4 Amarela: cerca de 1,5 km
• Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 12 km
• Fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo
CONTATO E FINANCIAMENTO
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