Comercial · 48000m² · 5 quartos · 20 vagas
venda
R$ 5.000.000
Estrada de Gonçalves, Centro, Gonçalves
Casa de 800m2 e 03 chalés à 01km do centro de Gonçalves MG
Sítio com casa exclusiva com Aprox. 800m2 mais 03 chalés. Para moradia ou hospedagem. Localizada apenas 1km do centro de Gonçalves com vista para Pedra do Baú no deck da piscina e em diversos pontos da casa.
Propriedade exclusiva, localizada no topo de uma montanha, a apenas 1 km do centro da cidade. Um imóvel singular, ideal para clientes que buscam uma casa ampla para moradia com excelelente localização, segurança e privacidade, ou para investir no setor turístico com hospedagem o ano todo.
Características do imóvel:
Área total do terreno: 48.000 m² (4.8 hectares).
Área construída:
* Casa Sede: aproximadamente 800 m²
* Chalé 01: aproximadamente 40 m²
* Chalé 02: aproximadamente 40 m²
* Chalé 03: aproximadamente 30 m²
CASA SEDE
Arquitetura rústica de montanha, com paredes duplas em alvenaria, tijolos aparentes, janelas em madeira e vigas largas que valorizam o pé-direito alto. Uma construção sólida, charmosa e totalmente integrada às características naturais do local.
Configuração dos quartos:
* Suíte 1 – Master – Banheira (cama de casal e cama de solteiro)
* Suíte 2 – (cama de casal e cama de solteiro)
* Quarto 3 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 3 e 4
* Quarto 4 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 3 e 4
* Quarto 5 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 5 e 6
* Quarto 6 – (cama de casal) – Banheiro exclusivo para quarto 5 e 6
* Quarto 7 – Suíte extra (cama de casal)
Ambientes adicionais:
* Sala de jantar para 20 pessoas
* Sala com lareira
* Sala de TV
* Cozinha
* Despensa
* Cozinha extra com fogão a lenha
* Lavanderia
* Garagem
* Depósito
Na área externa da casa sede: Piscina e área de gourmet com churrasqueira e forno a lenha.
CHALÉS:
Cada chalé possui:
* Quarto de casal
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Varanda
Todos com total privacidade e vista deslumbrante para bosques de araucárias nativas.
DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE
* Local totalmente privativo, rodeado por florestas nativas
* Terreno com ampla área plana, possibilitando implantação de heliponto
* Estacionamento amplo
* Acesso facilitado para todos os tipos de veículos, sem subidas íngremes
Recursos hídricos:
* Diversas nascentes no terreno
* Uma nascente já captada na parte superior com excelente vazão
* Outras nascentes não captadas na parte inferior
Vista privilegiada para a imponente Pedra do Baú, localizada em São Bento do Sapucaí, visível dos pontos mais altos de Gonçalves — um cenário único onde se contempla o nascer do sol e da lua.
Clima de montanha:
* Invernos com temperaturas abaixo de 0°C
* Verões entre 22°C e 28°C.
Para quem deseja empreender no turismo de alta qualidade em hospedagem e gastronomia, ou para quem busca viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida excepcional, esta é a propriedade ideal.
Documentação regularizada. Pronta para escritura.
Agende agora mesmo sua visita e não perca a oportunidade de viver plenamente e obter renda com hospedagem de alto padrão, sem complicações.
**Imóveis Campesinos**
(35)
Fredy Pietz (CRECI MGF)
Fernanda Maria (CRECI -F)
Propriedade exclusiva, localizada no topo de uma montanha, a apenas 1 km do centro da cidade. Um imóvel singular, ideal para clientes que buscam uma casa ampla para moradia com excelelente localização, segurança e privacidade, ou para investir no setor turístico com hospedagem o ano todo.
Características do imóvel:
Área total do terreno: 48.000 m² (4.8 hectares).
Área construída:
* Casa Sede: aproximadamente 800 m²
* Chalé 01: aproximadamente 40 m²
* Chalé 02: aproximadamente 40 m²
* Chalé 03: aproximadamente 30 m²
CASA SEDE
Arquitetura rústica de montanha, com paredes duplas em alvenaria, tijolos aparentes, janelas em madeira e vigas largas que valorizam o pé-direito alto. Uma construção sólida, charmosa e totalmente integrada às características naturais do local.
Configuração dos quartos:
* Suíte 1 – Master – Banheira (cama de casal e cama de solteiro)
* Suíte 2 – (cama de casal e cama de solteiro)
* Quarto 3 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 3 e 4
* Quarto 4 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 3 e 4
* Quarto 5 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 5 e 6
* Quarto 6 – (cama de casal) – Banheiro exclusivo para quarto 5 e 6
* Quarto 7 – Suíte extra (cama de casal)
Ambientes adicionais:
* Sala de jantar para 20 pessoas
* Sala com lareira
* Sala de TV
* Cozinha
* Despensa
* Cozinha extra com fogão a lenha
* Lavanderia
* Garagem
* Depósito
Na área externa da casa sede: Piscina e área de gourmet com churrasqueira e forno a lenha.
CHALÉS:
Cada chalé possui:
* Quarto de casal
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Varanda
Todos com total privacidade e vista deslumbrante para bosques de araucárias nativas.
DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE
* Local totalmente privativo, rodeado por florestas nativas
* Terreno com ampla área plana, possibilitando implantação de heliponto
* Estacionamento amplo
* Acesso facilitado para todos os tipos de veículos, sem subidas íngremes
Recursos hídricos:
* Diversas nascentes no terreno
* Uma nascente já captada na parte superior com excelente vazão
* Outras nascentes não captadas na parte inferior
Vista privilegiada para a imponente Pedra do Baú, localizada em São Bento do Sapucaí, visível dos pontos mais altos de Gonçalves — um cenário único onde se contempla o nascer do sol e da lua.
Clima de montanha:
* Invernos com temperaturas abaixo de 0°C
* Verões entre 22°C e 28°C.
Para quem deseja empreender no turismo de alta qualidade em hospedagem e gastronomia, ou para quem busca viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida excepcional, esta é a propriedade ideal.
Documentação regularizada. Pronta para escritura.
Agende agora mesmo sua visita e não perca a oportunidade de viver plenamente e obter renda com hospedagem de alto padrão, sem complicações.
**Imóveis Campesinos**
(35)
Fredy Pietz (CRECI MGF)
Fernanda Maria (CRECI -F)
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