Casa de 200 m² com 3 quartos térrea de laje à venda no Guará 1 próximo ao Sesc.

## EXCELENTE CASA TÉRREA NA QI 2 DO GUARÁ

**Conforto, localização privilegiada e excelente potencial em um só imóvel.**

### Destaques do imóvel:

* Casa **100% térrea**, construída na laje;
* **3 quartos** (com possibilidade de reversão de ambientes), sendo **1 suíte**;
* Banheiro social;
* Sala ampla e aconchegante;
* Cozinha funcional;
* Garagem para até **4 veículos**.

### Diferenciais:

* Edícula totalmente independente nos fundos, também **100% térrea**, composta por:

* Sala;
* Quarto;
* Cozinha;
* Banheiro.
* Ideal para receber familiares, acomodar hóspedes ou gerar renda com locação.

### Localização privilegiada:

* Situada na **QI 2 do Guará**, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro;
* Quadra tranquila, arborizada e com excelente vizinhança;
* Próxima ao **SESC Guará**, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e a uma ampla variedade de comércios e serviços;
* Fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem localizada e com o diferencial de uma edícula completa, oferecendo conforto, praticidade e versatilidade para toda a família.

Agende sua visita: Carlos Eduardo| corretor| perito judicial| avaliador 9.8.2.4.6.0.5.5.8