Casa - Condomínio Villagio Toscano - 4 suítes. Impecável, piscina, gourmet, adega, SPA!

Casa - Condomínio Villagio Toscano - 4 suítes. Impecável, piscina, gourmet, adega, SPA!   •AT: 2.000,00 m² •AC: 1.400,00 m² •  • VALOR DE VENDA: R$ 4.900.000,00   (quatro milhões e novecentos de reais) •  • Valor Locação: não aluga •Valor do condomínio: R$ 1.295,61 (Mai/24) •Valor do IPTU Ver dados: 5.256,00 ano ou 10 x de R$ 584,00 •Permuta: Estuda propostas com liquidez, mediante avaliações. •Documentação: IPTUs e Matrículas não unificadas •Financiamento Bancário: permite, mediante análise •Estado de conservação: Ótimo - reforma completa terminada em Dez/23 •Ano da construção original: 2011   Descrição do imóvel: •O Villagio Toscano é um canto charmoso e fechado dentro da Chácara dos Lagos.  •Excelente localização. •Linda casa rústica contemporânea integrada IMPECÁVEL, com excelente acabamento. •Construída em 2 lotes. Casas 11 e 12. •Totalmente reformada - finalizada em dezembro de 2023. •Incluindo toda parte elétrica, hidráulica e gás. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em madeira e vidro. •Telas nos quartos e cozinha. •O preço ANUNCIADO inclui tudo que é fixo na casa. NÃO INCLU AS MOBILIAS. •Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica. •Louças e metais Deca. •Projeto de iluminação. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Porta social em madeira pivotante.  •Lavabo com tampo em mármore. •Escada toda de madeira. •4 suítes, sendo 3 suítes internas com ar condicionado Q e F e armários, sendo a master com saleta, lareira, closet e varanda. •Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com hidro dupla.  •1 suíte LOFT DE HÓSPEDES com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro com espelho e box de vidro e copa com bancada, pia inox e torneira gourmet. •Living envidraçado para 5 ambientes com ar condicionado, voltados para varanda e lazer, com piscina, gourmet e jardim. •Jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas. •Adega com acesso interno e balcão. •SPA - Hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa / bar com bancada, pia inox e banheiro. •Cozinha planejada com tela, bancada, 2 cubas inox, torneira gourmet Q e F, balcão, gabinetes, forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux e coifa inox. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, varal, armários e gabinetes. •Varanda voltada para o jardim e piscina, ideal para café da manhã e almoço em dias de calor. •Piscina de alvenaria adulto e infantil, revestida em Epoxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. •ANEXO MULTIUSO com ar condicionado Q e F, ideal para home theater, jogos, brinquedoteca, academia e home office. •ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro. •QUIOSQUE PRAÇA DO FOGO. •Depósito. •Viveiro. •Canil com 4 baias. •Portão Automático em alumínio e vidro. •Porteiro Eletrônico. •Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. •Aquecimento: Á gás. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 4.000 litros. Agende sua visita com Daniel. - 02/06/2025