Casa -Condomínio Reserva do Peroba - TÉRREA, est. metálica, 5 suítes, natureza/privacidade

Casa  - Condomínio Reserva do Peroba - LINDA e TÉRREA! Estrutura metálica com elementos rústicos! 3 suítes + 2 anexas. Natureza e privacidade!   •A/T: 2.520,00 m² (42 m de frente) - A/C: 382,98 m² •  • VALOR DE VENDA: R$ 2.380.000,00 (dois milhões, trezentos e oitenta mil reais)   •  •Valor de Locação: não aluga •Garantia exigida: - •Condomínio (Fev/24) : R$ 1.325,00 •Valor do IPTU Ver dados: R$ 4.532,54 ano à vista ou 10 x de R$ 503,61 •Permuta: Estuda proposta por Imóvel Comercial em bairro do Centro Expandido de São Paulo. •Documentação: Ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: Excelente! COMPLETAMENTE REFORMADO em 2013 •Ano original da construção: 2000   Descrição do imóvel: •Linda casa térrea e contemporânea, em estrutura metálica, toda integrada e avarandada. •Abraçada pela natureza com incrível vista! •Para quem valoriza muito espaço, natureza exuberante, privacidade, segurança e qualidade de vida, para famílias que desejam criar os filhos num pedacinho de paraíso.   TERRENO •Belíssimo terreno de 2.500m² com vista maravilhosa. •Lindo paisagismo formado, com fauna, flora e frutíferas exuberantes. •Grandes Palmeiras, Paineiras, Manacás, Ipês, Aroeiras, etc •Jabuticaba (2), pitangueira (2), carambola, amora, abacate (2), atemóia, goiaba, araçá, uvaia, mexerica, limões siciliano, cravo e taiti, ponkan, lichia, manga, nêspera, mamão e acerola. •Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc •Campinho de futebol gramado. •Espaço horta. •Divisa dos fundos com Área de Preservação Permanente, trazendo constantes visitantes: saguis, esquilos, tucanos, jacus, tucanos, sabiás, e uma infinidade de pássaros e borboletas, vagalumes, etc   CASA •Pronta pra morar, com tudo funcionando (construção com 9 anos de idade). •Em rua tranquila sem saída. •Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. •Casa toda integrada e com ótimo acabamento. •Toda voltada para a varanda e a natureza. •Imóvel repleto de armários planejados de ótima qualidade. •Pisos em cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e deck. •Louças e metais Deca. •Ferragens La Fonte. •2 acessos: social / lazer e serviço. •Hall de entrada social •Family room com porta de correr, ideal para home theater, biblioteca, som, música ou escritório. •3 SUÍTES NO CORPO PRINCIPAL DA CASA, com armários e portas balcão para a varanda e jardim, A máster com lareira e 2 closets. •Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em mármore e box de vidro, sendo a máster uma linda sala de banho, com 2 cubas e banheira em pastilhas, com teto de vidro. •2 SUÍTES MULTIUSO NO ANEXO com acesso externo independente. Ideal para hóspedes, home office, escritório, atelier, estúdio, consultório, academia, SPA. Uma das suítes tem o banheiro reversível para vestiário, com acesso externo. •7 banheiros no total (louças e metais Deca). •Living para 5 ambientes envidraçados, incluindo a cozinha integrada, voltados para varanda com vista, piscina e jardim. •Estar, lareira (acomoda 10 pessoas), jantar bar e cozinha. •Lavabo com tampo em dormentes e pia em pedra sabão. •Cozinha planejada integrada ao living, com detalhes em azulejo hidráulico no piso, repleta de armários, gabinetes, balcão, bancada de granito em “U”, coifa e 2 cubas em inox. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com porta de correr. Tanque, ótimos armários e banheiro completo com excelente acabamento. •Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia. •Piscina de alvenaria ensolarada, revestida em pastilhas, iluminada, preparada para aquecimento, com escada interna, hidro, prainha, solarium em deck cercado pela natureza e casa de máquinas. •Campinho gramado. •Depósito de ferramentas. •Canil. •2 Garagens para 4 vagas com entradas independentes: 2 vagas cobertas com portão automático e 2 vagas descobertas. •Aquecimento: Solar Fotovoltaico. A casa produz a própria energia, podendo até retornar para a rede elétrica. •Abastecimento de água: Poço caipira. •Armazenamento: 5.000 litros. Agende sua visita com Daniel. - 02/06/2025