Casa Cond. Chácara São João na Granja Viana

Casa à Venda em Granja Viana | Estilo Único com Materiais de Demolição, Piscina e Lazer Completo

Uma oportunidade rara e exclusiva na Granja Viana, esta residência diferenciada impressiona por sua arquitetura autêntica, construída com materiais de demolição, que conferem personalidade, charme e sofisticação em cada detalhe.

Com ambientes amplos, integração total com a natureza e excelente ventilação cruzada, esta casa oferece conforto, privacidade e uma experiência única de morar bem em um dos endereços mais valorizados da região.

Ambientes Sociais Amplos e Integrados

O living principal é composto por 5 ambientes envidraçados, todos integrados e voltados para a área externa:

Sala de estar
Sala com lareira
Sala de música
Sala de jogos
Bar e ambiente de jantar
Jantar mais reservado com lareira e terraço

Todos os espaços se conectam à varanda em deck com guarda-corpo em madeira e vista para a piscina.

Cozinha Gourmet Integrada

A cozinha foi projetada no conceito gourmet, integrada à área de lazer:

Forno de pizza
Sala de almoço e café da manhã
Bancadas em concreto e inox
Armários, nichos e gabinetes em madeira e vidro
Integração direta com a piscina
Área de Serviço e Apoio
Lavanderia fechada com tanque inox
Área de serviço aberta e ensolarada
Quarto e banheiro de serviço
Espaços funcionais e bem distribuídos
Lazer Completo e Exclusivo

A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel:

Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) revestida em azulejo
Solário amplo
Quiosque com bancada e pia
Casa de máquinas
Salão de festas multiuso no piso inferior
Bar, adega e espaço com TV
Acesso interno e externo independente
Área Íntima e Escritório
3 dormitórios bem ventilados
2 dormitórios com armários planejados
1 dormitório com ar-condicionado
Suíte master com closet Sr. e Sra.
Escritório no mezanino com lareira e vista para a natureza
Banheiros
Ventilação natural com janelas de vidro
Pias externas em madeira
Bancadas bem acabadas
Box de vidro e ducha higiênica
Suíte master com 2 cubas e banheira dupla
Estrutura Complementar
Casa de caseiro anexa (quarto, sala, cozinha e banheiro) atualmente utilizada como depósito
Espaço para horta
Canil com 5 baias
Portão automático com interfone
Mais de 10 vagas de garagem
6 vagas cobertas em duas garagens independentes
2 depósitos
Diferencial Arquitetônico

Construída com materiais de demolição e madeira maciça nobre, a casa se destaca por sua personalidade única, integração com a natureza, ambientes amplos e excelente iluminação natural.

Localização

Localizada na Granja Viana, em condomínio de alto padrão, com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e principais vias da região, oferecendo qualidade de vida, segurança e tranquilidade.

Oportunidade na Granja Viana

Uma residência exclusiva para quem busca algo realmente diferenciado. Ideal para quem valoriza arquitetura única, amplitude, lazer completo e contato direto com a natureza.

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