Comercial · 357m² · 10 vagas
venda
R$ 2.700.000
IPTU R$ 1.400
Estrada Engenheiro Marsilac, Parelheiros, São Paulo
Casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA NEGÓCIOS, HOSPITALIDADE, EVENTOS E PRODUÇÕES AUDIOVISUAIS EM PARELHEIROS — A 25 KM DO AUTÓDROMO DE INTERLAGOS
Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza.
Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde.
Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado.
Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento ZPDS (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos ESG — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida.
Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis.
Ideal para:
• hotel boutique ou pousada
• produtoras e filmagens
• campanhas publicitárias e editoriais
• eventos corporativos e sociais
• turismo rural e hospedagem
• retiros espirituais
• espaços de yoga e meditação
• hospedagens de descanso e reconexão
• spa ou day spa
• clínicas integrativas
• experiências holísticas
• imersões corporativas
• terapias e desenvolvimento pessoal
• cafés, bistrôs ou espaços temáticos
• projetos criativos, culturais e sustentáveis
Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas.
DESTAQUES DA ESTRUTURA
• terreno com 19.580m²
• área construída total de 357m²
• casa principal com 3 pavimentos
• ambientes amplos e integrados
• salão aberto com mais de 70m²
• sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
• chalé independente
• casa de caseiro e depósito
• decks e varandas com vista privilegiada para a natureza
• cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais
A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão.
Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro.
Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.
Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza.
Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde.
Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado.
Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento ZPDS (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos ESG — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida.
Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis.
Ideal para:
• hotel boutique ou pousada
• produtoras e filmagens
• campanhas publicitárias e editoriais
• eventos corporativos e sociais
• turismo rural e hospedagem
• retiros espirituais
• espaços de yoga e meditação
• hospedagens de descanso e reconexão
• spa ou day spa
• clínicas integrativas
• experiências holísticas
• imersões corporativas
• terapias e desenvolvimento pessoal
• cafés, bistrôs ou espaços temáticos
• projetos criativos, culturais e sustentáveis
Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas.
DESTAQUES DA ESTRUTURA
• terreno com 19.580m²
• área construída total de 357m²
• casa principal com 3 pavimentos
• ambientes amplos e integrados
• salão aberto com mais de 70m²
• sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
• chalé independente
• casa de caseiro e depósito
• decks e varandas com vista privilegiada para a natureza
• cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais
A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão.
Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro.
Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.
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