Casa · 225m² · 1 quarto · 99 vagas
venda
R$ 1.100.000
aluguel
R$ 7.000
IPTU R$ 1.200
Av Nossa Senhora do Sabará, Vila Sofia, São Paulo
Casa Comercial para Locação e Venda 225m² I Av. Nossa Senhora do Sabará I Jardim Marajoará
Esta imponente casa comercial de 225m², situada estrategicamente na Avenida Nossa Senhora do Sabará, representa uma oportunidade ímpar para empresas que buscam visibilidade e versatilidade no coração do Jardim Marajoara. O imóvel destaca-se por sua planta flexível, oferecendo a opção de ambientes totalmente integrados para conceitos de open space ou a facilidade de adaptação para comércios específicos que exijam divisões setoriais, como clínicas, escritórios corporativos ou boutiques de alto padrão. Com uma fachada que garante excelente exposição visual em uma das vias mais movimentadas da Zona Sul, o espaço foi projetado para acomodar fluxos operacionais eficientes, aliando uma infraestrutura robusta a uma localização que pulsa dinamismo comercial.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço, conectando o seu negócio rapidamente aos principais eixos da capital. A região é servida por uma malha viária estratégica que inclui a Avenida Washington Luís, facilitando o acesso ao Aeroporto de Congonhas e à região do Ibirapuera, além da proximidade com a Avenida Interlagos e a Marginal Pinheiros, que garantem fluidez para os polos empresariais da Berrini e Chácara Santo Antônio. Esse nó logístico privilegiado assegura que tanto colaboradores quanto clientes desfrutem de um deslocamento ágil e multifacetado.
O entorno é consolidado por um ecossistema comercial vibrante e de alta renda, garantindo um fluxo constante de público qualificado. A poucos metros, encontram-se operações de renome que potencializam a conveniência local:
Pão de Açúcar e St. Marche estabelecem um padrão de consumo elevado na vizinhança.
Droga Raia e outras grandes redes farmacêuticas garantem serviços essenciais 24 horas.
Padaria Santa Marcelina é um ponto de referência tradicional que atrai grande movimento diário para a região.
Academias como a Smart Fit e agências bancárias diversificadas completam a infraestrutura de apoio ao redor do imóvel.
Agende agora sua visita presencial e venha posicionar sua marca em um dos pontos comerciais mais estratégicos e desejados de São Paulo.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço, conectando o seu negócio rapidamente aos principais eixos da capital. A região é servida por uma malha viária estratégica que inclui a Avenida Washington Luís, facilitando o acesso ao Aeroporto de Congonhas e à região do Ibirapuera, além da proximidade com a Avenida Interlagos e a Marginal Pinheiros, que garantem fluidez para os polos empresariais da Berrini e Chácara Santo Antônio. Esse nó logístico privilegiado assegura que tanto colaboradores quanto clientes desfrutem de um deslocamento ágil e multifacetado.
O entorno é consolidado por um ecossistema comercial vibrante e de alta renda, garantindo um fluxo constante de público qualificado. A poucos metros, encontram-se operações de renome que potencializam a conveniência local:
Pão de Açúcar e St. Marche estabelecem um padrão de consumo elevado na vizinhança.
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Padaria Santa Marcelina é um ponto de referência tradicional que atrai grande movimento diário para a região.
Academias como a Smart Fit e agências bancárias diversificadas completam a infraestrutura de apoio ao redor do imóvel.
Agende agora sua visita presencial e venha posicionar sua marca em um dos pontos comerciais mais estratégicos e desejados de São Paulo.
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