Casa comercial ou residencial na ORLEANS com 170m²

IMÓVEL COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO BAIRRO ORLEANS

A apenas 140 metros da Av. Vereador Toaldo Túlio

Imóvel com aproximadamente 170,00m² de área construída, ideal para quem busca investir, empreender ou morar.

Atualmente personalizado para uso comercial (cozinha industrial), pronto para faturar desde o primeiro dia, atendendo diversos segmentos da área de alimentação.

Destaques do imóvel:
Estrutura impecável
Elevador de carga interno (600 kg)
Cozinha com ilha, distribuída em três ambientes
Terraço com área gourmet
Sala
Banheiro social
Área de serviço
Despensa e depósito
Aproximadamente 4 vagas de estacionamento

Versatilidade que faz a diferença:

Além do uso comercial, o imóvel pode ser adaptado para fins residenciais, com possibilidade de transformação em apartamento, kitnets ou casa — ideal para investidores.

Localização estratégica:Próximo à Av. Vereador Toaldo Túlio e Av. Três Marias, com fácil acesso ao Contorno Norte. Região com excelente infraestrutura, contando com praças, parques, mercados, farmácias e comércios em geral, tudo a poucos metros do imóvel.

Agende já sua visita!

*** Valores e taxas sujeitos a alterações ***