Comercial · 202m² · 8 quartos · 4 vagas
aluguel
R$ 9.000
IPTU R$ 1.650
Rua Vigário Albernaz , 710, Vila Gumercindo, São Paulo
Casa comercial ou residencial 3 vagas em Vila Gumbercindo – Saúde, São Paulo
Excelente oportunidade de imóvel versátil no bairro Saúde, ideal para uso comercial ou residencial com grande visibilidade e distribuição inteligente de ambientes, proporcionando conforto e praticidade na operação do seu negócio ou rotina familiar.
Localizada na Rua Vigário Albernaz, esta casa apresenta 202 m² de área útil em terreno de 300 m², com três vagas de garagem, sete salas, cinco banheiros e ambientes amplos que favorecem circulação, iluminação natural e flexibilidade de uso. A configuração dos espaços permite adaptar desde consultórios, escritórios ou coworkings até residência com ambientes integrados, mantendo privacidade e funcionalidade. As salas distribuídas proporcionam múltiplas possibilidades de layout sem a necessidade de reformas imediatas, agregando valor ao imóvel já no primeiro uso.
O imóvel está situado na Vila Gumbercindo, bairro Saúde – Zona Sul de São Paulo, em uma das regiões com forte demanda por serviços e residências. A localização favorece mobilidade com acesso facilitado às principais vias e proximidade a transporte público, além de comércio variado, serviços essenciais, restaurantes e conveniências urbanas, potencializando a experiência de uso no dia a dia.
A versatilidade deste imóvel torna-o competitivo no contexto atual do mercado imobiliário, onde propriedades que conjugam bom tamanho, distribuição de ambientes e vagas de garagem são valorizadas tanto para operação de atividades profissionais quanto para moradia com espaço diferenciado. A configuração pronta para uso e a possibilidade de adaptação rápida são diferenciais que favorecem liquidez e percepção de oportunidade.
Agende sua visita com nossos consultores especializados para conhecer o potencial completo desta casa e avaliar como este imóvel pode atender às suas necessidades. Entre em contato e descubra as melhores opções de uso e negociação.
Localizada na Rua Vigário Albernaz, esta casa apresenta 202 m² de área útil em terreno de 300 m², com três vagas de garagem, sete salas, cinco banheiros e ambientes amplos que favorecem circulação, iluminação natural e flexibilidade de uso. A configuração dos espaços permite adaptar desde consultórios, escritórios ou coworkings até residência com ambientes integrados, mantendo privacidade e funcionalidade. As salas distribuídas proporcionam múltiplas possibilidades de layout sem a necessidade de reformas imediatas, agregando valor ao imóvel já no primeiro uso.
O imóvel está situado na Vila Gumbercindo, bairro Saúde – Zona Sul de São Paulo, em uma das regiões com forte demanda por serviços e residências. A localização favorece mobilidade com acesso facilitado às principais vias e proximidade a transporte público, além de comércio variado, serviços essenciais, restaurantes e conveniências urbanas, potencializando a experiência de uso no dia a dia.
A versatilidade deste imóvel torna-o competitivo no contexto atual do mercado imobiliário, onde propriedades que conjugam bom tamanho, distribuição de ambientes e vagas de garagem são valorizadas tanto para operação de atividades profissionais quanto para moradia com espaço diferenciado. A configuração pronta para uso e a possibilidade de adaptação rápida são diferenciais que favorecem liquidez e percepção de oportunidade.
Agende sua visita com nossos consultores especializados para conhecer o potencial completo desta casa e avaliar como este imóvel pode atender às suas necessidades. Entre em contato e descubra as melhores opções de uso e negociação.