Casa Comercial na Lapa para Locação - Oportunidade para o seu Negócio!

Se você busca um imóvel amplo, funcional e com potencial de adaptação para o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade na Lapa, um dos bairros estratégicos da zona oeste de São Paulo.
Imóvel com 3 andares (+ piso térreo), ideal para negócios que precisam de espaço, flexibilidade e boa circulação interna.

Ambientes:
Térreo
- Recepção
- Copa
- Sala
- Banheiro

1° Andar
- 3 salas
- Banheiro

2° Andar
- Sala com varanda, com vista para os fundos
- Banheiro
- Terraço com vista para a rua

3° Andar
- Ampla sala em estilo rústico, bem servida de janelas de vidro, favorecendo a entrada de iluminação natural.

Um layout pronto para uso, com potencial de organização para equipes e atendimento.
A integração entre os pavimentos se dá por meio de escada interna.

Localização
Localizado no bairro da Lapa, em uma região que possui:
- Excelente oferta de comércios e serviços
- Proximidade com a Estação Lapa de Trens e do Terminal de Ônibus Lapa, além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro
- Forte presença empresarial e industrial
- Fácil acesso a importantes vias da zona oeste, como a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães.

Mobilidade e valorização
A região passa por um momento de transformação urbana importante, com destaque para:
- Obras de reestruturação viária ligadas à futura Ponte Pirituba-Lapa
- Alargamento de vias e melhorias de pavimentação
- Reorganização do trânsito para otimizar o fluxo local
Essas intervenções visam melhorar a conexão com a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais corredores da região, facilitando o deslocamento e aumentando a acessibilidade.
O resultado esperado é uma região mais fluida, valorizada e ainda mais estratégica para empresas.

Um imóvel versátil, inserido em uma região em plena transformação combinação ideal para quem busca estrutura, localização, potencial de valorização.

Garantia locatícia aceita: Seguro fiança (valor mediante cotação).